Media OMI residenziale
835 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Vittoria
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Vittoria
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
410 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.650 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
6
aree territoriali
Compravendite NTN
882,66
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Vittoria, 2° semestre 2025.
Residenziale
835 €/mq
410 €/mq – 1.650 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
778 €/mq
560 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
679 €/mq
285 €/mq – 1.200 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
898 €/mq
590 €/mq – 1.200 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
221 €/mq
130 €/mq – 345 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
337 €/mq
230 €/mq – 475 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vittoria | 835 €/mq | -30.4% |
Provincia Ragusa | 785 €/mq | -34.5% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
561,75
NTN 2025
530,04
Variazione 2024 → 2025
-5,6% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
882,66
tutte le categorie, 2025
Residenziale
530,04
NTN 2025
Non residenziale aggregato
186,91
NTN 2025
Uffici
7,33
NTN 2025
Negozi
26,66
NTN 2025
Box e autorimesse
165,71
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Vittoria
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
65.873
+1,9%vs 2024+1224 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 25.797 2024
- Componenti per famiglia
- 2,5 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 34.525 2023
- Occupate
- 24.414 2023
- Non occupate
- 10.111 2023
+70,7% del totale
+29,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 16.890 2019
- In affitto
- 3497 2019
- Altro titolo
- 2453 2019
+73,9% delle occupate
+15,3% delle occupate
+10,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 13.473 2021
- Edifici con due unità
- 8100 2021
- Edifici con tre o più unità
- 12.659 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 40 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneVittoria
65.873
ProvinciaRagusa
321.300
RegioneSicilia
4.787.390
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
QUARTIERE CENTRO
Abitazioni di tipo economico
Zona B2
Fascia B
QUARTIERE TRINITA` SAN BIAGIO
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO
Abitazioni di tipo economico
Zona D3
Fascia D
AREE A NORD DEL CENTRO
Abitazioni di tipo economico
Zona E1
Fascia E
SCOGLITTI
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
ZONE AGRICOLE
Non presente
Stima indicativa
Valuta un immobile a Vittoria
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Vittoria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.