Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Trapani

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Trapani

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

835 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

360 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.450 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.149,81

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Trapani, 2° semestre 2025.

Residenziale

835 €/mq

360 €/mq – 1.450 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.304 €/mq

900 €/mq – 1.900 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

975 €/mq

400 €/mq – 2.050 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.279 €/mq

850 €/mq – 2.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

300 €/mq

250 €/mq – 400 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

675 €/mq

350 €/mq – 1.000 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Trapani	835 €/mq	-30.4%
Provincia Trapani	1.025 €/mq	-14.5%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

813,84

NTN 2025

831,96

Variazione 2024 → 2025

+2,2% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

1.149,81

tutte le categorie, 2025

Residenziale

831,96

NTN 2025

Non residenziale aggregato

148,23

NTN 2025

Uffici

9,04

NTN 2025

Negozi

64,48

NTN 2025

Box e autorimesse

169,62

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Trapani

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

54.949

2025

-0,5%vs 2024-280 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 25.118
Componenti per famiglia: 2,2

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 34.911
Occupate: 24.528
Non occupate: 10.383

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 20.654
In affitto: 5042
Altro titolo: 1636

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 2839
Edifici con due unità: 3556
Edifici con tre o più unità: 28.400
Abitazioni in edifici non residenziali: 23

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneTrapani

54.949

ProvinciaTrapani

411.393

RegioneSicilia

4.787.390

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

DIRETTRICE PRINCIPALE EST-OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEMI - LOC. FONTANELLE - VILLA ROSINA)

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO - VIA S.F. DI PAOLA)

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

FRAZIONE XITTA

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

FRAZIONE FULGATORE

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

REGIONE AGRARIA N. 4 - PIANURA DI TRAPANI

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Trapani

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.