Media OMI residenziale
907 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Città di Castello
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Città di Castello
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
570 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
8
aree territoriali
Compravendite NTN
889,84
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Città di Castello, 2° semestre 2025.
Residenziale
907 €/mq
570 €/mq – 1.500 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
857 €/mq
550 €/mq – 1.200 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
858 €/mq
310 €/mq – 2.000 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.088 €/mq
590 €/mq – 2.000 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
366 €/mq
225 €/mq – 500 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
405 €/mq
210 €/mq – 760 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Città di Castello | 907 €/mq | -24.4% |
Provincia Perugia | 779 €/mq | -35.1% |
Regione Umbria | 792 €/mq | -34.0% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
379,61
NTN 2025
463,96
Variazione 2024 → 2025
+22,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
889,84
tutte le categorie, 2025
Residenziale
463,96
NTN 2025
Non residenziale aggregato
192,88
NTN 2025
Uffici
13,34
NTN 2025
Negozi
42,09
NTN 2025
Box e autorimesse
233
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Città di Castello
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
37.871
-0,6%vs 2024-229 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 16.886 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 20.483 2023
- Occupate
- 16.537 2023
- Non occupate
- 3946 2023
+80,7% del totale
+19,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 12.710 2019
- In affitto
- 1697 2019
- Altro titolo
- 1420 2019
+80,3% delle occupate
+10,7% delle occupate
+9,0% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 3858 2021
- Edifici con due unità
- 4431 2021
- Edifici con tre o più unità
- 11.919 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 89 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCittà di Castello
37.871
ProvinciaPerugia
636.188
RegioneUmbria
851.473
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA
Capannoni tipici
Zona D2
Fascia D
ALTRE FRAZIONI
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
ZONA RESIDENZIALE DI CERBARA
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
FRAZIONE TRESTINA
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA RURALE EST
Non presente
Zona R2
Fascia R
ZONA RURALE OVEST
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Città di Castello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.