Media OMI residenziale
634 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Gualdo Tadino
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Gualdo Tadino
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.050 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
4
aree territoriali
Compravendite NTN
318,07
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gualdo Tadino, 2° semestre 2025.
Residenziale
634 €/mq
400 €/mq – 1.050 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
618 €/mq
430 €/mq – 890 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
602 €/mq
260 €/mq – 1.000 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
745 €/mq
490 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
271 €/mq
150 €/mq – 430 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
398 €/mq
225 €/mq – 590 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gualdo Tadino | 634 €/mq | -47.1% |
Provincia Perugia | 779 €/mq | -35.1% |
Regione Umbria | 792 €/mq | -34.0% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
112,92
NTN 2025
155,39
Variazione 2024 → 2025
+37,6% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
318,07
tutte le categorie, 2025
Residenziale
155,39
NTN 2025
Non residenziale aggregato
69,91
NTN 2025
Uffici
3
NTN 2025
Negozi
6,17
NTN 2025
Box e autorimesse
92,77
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Gualdo Tadino
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
14.224
-0,2%vs 2024-31 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 6371 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 8638 2023
- Occupate
- 6309 2023
- Non occupate
- 2329 2023
+73,0% del totale
+27,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 4836 2019
- In affitto
- 669 2019
- Altro titolo
- 509 2019
+80,4% delle occupate
+11,1% delle occupate
+8,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2825 2021
- Edifici con due unità
- 2637 2021
- Edifici con tre o più unità
- 3120 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 21 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGualdo Tadino
14.224
ProvinciaPerugia
636.188
RegioneUmbria
851.473
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Gualdo Tadino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.