Media OMI residenziale
1.074 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Perugia
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Perugia
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
500 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
19
aree territoriali
Compravendite NTN
4.519,95
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Perugia, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.074 €/mq
500 €/mq – 3.100 €/mq
58 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.036 €/mq
580 €/mq – 2.300 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.053 €/mq
290 €/mq – 4.600 €/mq
38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.373 €/mq
630 €/mq – 4.600 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
401 €/mq
200 €/mq – 610 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
584 €/mq
225 €/mq – 1.800 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Perugia | 1.074 €/mq | -10.4% |
Provincia Perugia | 779 €/mq | -35.1% |
Regione Umbria | 792 €/mq | -34.0% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
2.123,97
NTN 2025
2.382,29
Variazione 2024 → 2025
+12,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
4.519,95
tutte le categorie, 2025
Residenziale
2.382,29
NTN 2025
Non residenziale aggregato
658,76
NTN 2025
Uffici
76,22
NTN 2025
Negozi
187,83
NTN 2025
Box e autorimesse
1.478,9
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Perugia
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
162.050
-0,0302%vs 2024-49 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 75.502 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 89.900 2023
- Occupate
- 73.757 2023
- Non occupate
- 16.143 2023
+82,0% del totale
+18,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 56.173 2019
- In affitto
- 10.890 2019
- Altro titolo
- 4916 2019
+78,0% delle occupate
+15,1% delle occupate
+6,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 9951 2021
- Edifici con due unità
- 12.093 2021
- Edifici con tre o più unità
- 66.579 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 181 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComunePerugia
162.050
ProvinciaPerugia
636.188
RegioneUmbria
851.473
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
MADONNA ALTA,CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCHI,CORTONESE.
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZI, V.LE INDIPENDENZA, TRE ARCHI, OBERDAN
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
CENTRO STORICO : P.ZZA IV NOVEMBRE, C. VANNUCCI, P.ZZA ITALIA, P.ZZA MATTEOTTI, VIA BAGLIONI, P.ZZA DANTI
Abitazioni signorili
Zona B7
Fascia B
CORSO GARIBALDI, VIA FABRETTI
Abitazioni civili
Zona B8
Fascia B
ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
SAN MARCO - MONTEGRILLO - MONTELAGUARDIA - PONTE D'ODDI - PONTE RIO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
Z. BANCA D`ITALIA - GUALTARELLA - MONTE MALBE - TRINITA`
Ville e Villini
Zona C6
Fascia C
CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO
Ville e Villini
Zona D1
Fascia D
F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE D. PIETRA,CAPANNE
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA, PICCIONE
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, PIANELLO, RIPA, S. EGIDIO
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONE RURALI MERIDIONALI
Non presente
Zona R3
Fascia R
ZONA RURALE NORD-OVEST
Seminativo Arborato Irriguo
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Perugia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.