Media OMI residenziale
906 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Terni
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Terni
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
13
aree territoriali
Compravendite NTN
2.611,44
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Terni, 2° semestre 2025.
Residenziale
906 €/mq
350 €/mq – 1.800 €/mq
44 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
804 €/mq
450 €/mq – 1.300 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.034 €/mq
400 €/mq – 3.000 €/mq
44 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.120 €/mq
400 €/mq – 3.000 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
414 €/mq
250 €/mq – 600 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
832 €/mq
400 €/mq – 1.800 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Terni | 906 €/mq | -24.5% |
Provincia Terni | 825 €/mq | -31.2% |
Regione Umbria | 792 €/mq | -34.0% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
1.344,23
NTN 2025
1.488,66
Variazione 2024 → 2025
+10,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
2.611,44
tutte le categorie, 2025
Residenziale
1.488,66
NTN 2025
Non residenziale aggregato
279,15
NTN 2025
Uffici
47,05
NTN 2025
Negozi
91,91
NTN 2025
Box e autorimesse
843,63
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Terni
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
106.310
-0,1%vs 2024-126 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 51.756 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 60.439 2023
- Occupate
- 50.515 2023
- Non occupate
- 9924 2023
+83,6% del totale
+16,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 37.826 2019
- In affitto
- 9503 2019
- Altro titolo
- 2785 2019
+75,5% delle occupate
+19,0% delle occupate
+5,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 5402 2021
- Edifici con due unità
- 7352 2021
- Edifici con tre o più unità
- 47.159 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 83 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneTerni
106.310
ProvinciaTerni
215.285
RegioneUmbria
851.473
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B5
Fascia B
CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTISTI, P.TACITO, V.MAZZINI, V.BRIN, FIUME NERA)
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.DENTATO, V.BRIN, V.RINASCITA, V.GIANNELLI, V.CASSERO
Abitazioni civili
Zona B7
Fascia B
CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANA
Abitazioni civili
Zona C17
Fascia C
Z.FIORI, V.LE BRAMANTE, MARATTA (MADONNA DEL MONUMENTO), ZONA PONTE LE CAVE E VIA DEL MAGLIO
Uffici strutturati
Zona C18
Fascia C
BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAVE, COLLEROLLETTA, COLLELUNA
Abitazioni civili
Zona C19
Fascia C
BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI
Abitazioni civili
Zona C23
Fascia C
SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, CAMPOMICCIOLO, CASALI
Abitazioni civili
Zona C24
Fascia C
COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
PEDEMONTANA (CESI SCALO, PIETRARA, POZZO SARACENO, VIA DELLA LINCE, MACINAROTTA, PIEDIMONTE,COLLE DELL` ORO,FONTANA DELLA MANDORLA
Ville e Villini
Zona D8
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI
Capannoni industriali
Zona E6
Fascia E
PIEDILUCO
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
COLLESCIPOLI, POSCARGANO, SETTECANI, COLLESECOZZA, SAN ROCCO, PERTICARA, VALENZA, MONTE ARGENTO
Abitazioni civili
Zona R12
Fascia R
RURALE E ALTRE FRAZIONI
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Terni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.