Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Vedelago

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Vedelago

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.112 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

800 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

360,72

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Vedelago, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.112 €/mq

800 €/mq – 1.600 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

916 €/mq

750 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

810 €/mq

360 €/mq – 1.300 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

982 €/mq

740 €/mq – 1.300 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

279 €/mq

220 €/mq – 310 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

546 €/mq

415 €/mq – 780 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Vedelago	1.112 €/mq	-7.3%
Provincia Treviso	1.225 €/mq	+2.1%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

147,55

NTN 2025

152,84

Variazione 2024 → 2025

+3,6% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

360,72

tutte le categorie, 2025

Residenziale

152,84

NTN 2025

Non residenziale aggregato

64,69

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

NTN 2025

Box e autorimesse

143,19

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Vedelago

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

16.554

2025

-0,2%vs 2024-41 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 6463
Componenti per famiglia: 2,6

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7252
Occupate: 6390
Non occupate: 862

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 5464
In affitto: 541
Altro titolo: 211

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 2428
Edifici con due unità: 1519
Edifici con tre o più unità: 3128
Abitazioni in edifici non residenziali: 73

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneVedelago

16.554

ProvinciaTreviso

879.255

RegioneVeneto

4.853.472

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRALE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

FRAZIONE DI FOSSALUNGA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FRAZIONE DI ALBAREDO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

FRAZIONE DI FANZOLO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

FRAZIONI DI CASACORBA E CAVASAGRA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

FRAZIONE DI BARCON

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA, CASE PARSE

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Vedelago

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.