Media OMI residenziale
2.278 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Verona
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Verona
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
950 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
5.800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
19
aree territoriali
Compravendite NTN
7.422,08
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Verona, 2° semestre 2025.
Residenziale
2.278 €/mq
950 €/mq – 5.800 €/mq
39 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.663 €/mq
1.100 €/mq – 2.900 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.942 €/mq
750 €/mq – 5.100 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.942 €/mq
750 €/mq – 5.100 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
647 €/mq
400 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
868 €/mq
400 €/mq – 2.200 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Verona | 2.278 €/mq | +89.9% |
Provincia Verona | 1.527 €/mq | +27.3% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
3.455,35
NTN 2025
3.722,76
Variazione 2024 → 2025
+7,7% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
7.422,08
tutte le categorie, 2025
Residenziale
3.722,76
NTN 2025
Non residenziale aggregato
671,02
NTN 2025
Uffici
97,72
NTN 2025
Negozi
214,68
NTN 2025
Box e autorimesse
3.028,3
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Verona
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
255.039
-0,1%vs 2024-259 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 125.063 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 140.431 2023
- Occupate
- 121.746 2023
- Non occupate
- 18.685 2023
+86,7% del totale
+13,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 80.071 2019
- In affitto
- 33.289 2019
- Altro titolo
- 6366 2019
+66,9% delle occupate
+27,8% delle occupate
+5,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 6651 2021
- Edifici con due unità
- 9534 2021
- Edifici con tre o più unità
- 122.110 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 293 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneVerona
255.039
ProvinciaVerona
928.622
RegioneVeneto
4.853.472
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
VERONETTA
Abitazioni civili
Zona B7
Fascia B
S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
B.GO VENEZIA, BIONDELLA
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DELLA CITTA
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
GOLOSINE, S.LUCIA
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI, QUADRANTE EUROPA
Capannoni industriali
Zona D8
Fascia D
B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
CHIEVO E SAN MASSIMO
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
POIANO, QUINTO, MONTORIO, VALPANTENA E VAL SQUARANTO
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
BASSONA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
SACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVID
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
TERRITORIO RURALE AD EST, A SCARSA DENSITA EDILIZIA
Non presente
Zona R2
Fascia R
TERRITORIO RURALE AD OVEST, A SCARSA DENSITA EDILIZIA
Non presente
Zona R3
Fascia R
TERRITORIO COLLINARE A NORD, A SCARSA DENSITA EDILIZIA
Non presente
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Verona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.