Media OMI residenziale
1.342 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare regionale
Quotazioni immobiliari in Emilia-Romagna
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la regione. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede le caratteristiche dell’immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Province di Emilia-Romagna
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
95 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.300 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
135.786,07
anno 2025
Comuni con dati OMI
330
1.389 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per Emilia-Romagna mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.342 €/mq
95 €/mq6.300 €/mq
4.113 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.348 €/mq
250 €/mq4.700 €/mq
666 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/21.110 €/mq
170 €/mq25.000 €/mq
1.225 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.316 €/mq
260 €/mq25.000 €/mq
859 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2427 €/mq
90 €/mq1.100 €/mq
1.121 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2719 €/mq
120 €/mq7.000 €/mq
1.486 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Territori da esplorare
Province con NTN disponibile
Le province sono ordinate per numero di compravendite NTN 2025 riportato nel dataset.
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Emilia-Romagna
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
4.461.998
+0,2%vs 2024+10.060 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2.072.055 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 2.569.802 2023
- Occupate
- 2.023.532 2023
- Non occupate
- 546.270 2023
+78,7% del totale
+21,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1.461.238 2019
- In affitto
- 375.106 2019
- Altro titolo
- 127.265 2019
+74,4% delle occupate
+19,1% delle occupate
+6,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 417.276 2021
- Edifici con due unità
- 390.167 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1.730.611 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 9111 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Province della regione
Tutte le province disponibili
| Provincia | Media OMI residenziale | Comuni | NTN 2025 |
|---|---|---|---|
| Bologna (BO) | 1.729 €/mq | 55 | 30.764,66 |
| Forlì-Cesena (FC) | 1.469 €/mq | 30 | 9.897,14 |
| Ferrara (FE) | 939 €/mq | 21 | 11.382,62 |
| Modena (MO) | 1.209 €/mq | 47 | 23.400,14 |
| Piacenza (PC) | 907 €/mq | 46 | 9.340,26 |
| Parma (PR) | 1.124 €/mq | 44 | 14.004,82 |
| Ravenna (RA) | 1.461 €/mq | 18 | 12.307,18 |
| Reggio nell’Emilia (RE) | 1.042 €/mq | 42 | 15.666,14 |
| Rimini (RN) | 1.619 €/mq | 27 | 9.023,11 |
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in Emilia-Romagna
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in Emilia-Romagna?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.