Media OMI residenziale
1.209 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Modena
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Modena
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.900 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
23.400,14
anno 2025
Comuni con dati OMI
47
191 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Modena mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.209 €/mq
350 €/mq4.900 €/mq
486 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.173 €/mq
650 €/mq2.350 €/mq
55 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/2961 €/mq
330 €/mq2.350 €/mq
125 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.118 €/mq
600 €/mq2.350 €/mq
82 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2424 €/mq
240 €/mq700 €/mq
107 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2675 €/mq
250 €/mq2.250 €/mq
175 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Modena | 1.209 €/mq | +0,8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Modena
1.838 €/mq
5.594,47 NTN · 2025
Carpi
1.294 €/mq
2.696,93 NTN · 2025
Sassuolo
1.316 €/mq
1.395,84 NTN · 2025
Castelfranco Emilia
1.532 €/mq
1.236,94 NTN · 2025
Formigine
1.564 €/mq
1.031,76 NTN · 2025
Mirandola
841 €/mq
866,16 NTN · 2025
Vignola
1.434 €/mq
785,44 NTN · 2025
Nonantola
1.476 €/mq
559,02 NTN · 2025
Soliera
1.123 €/mq
519,15 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Modena
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
708.340
+0,3%vs 2024+1895 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 315.848 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 387.232 2023
- Occupate
- 308.502 2023
- Non occupate
- 78.730 2023
+79,7% del totale
+20,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 216.311 2019
- In affitto
- 60.566 2019
- Altro titolo
- 20.590 2019
+72,7% delle occupate
+20,4% delle occupate
+6,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 57.272 2021
- Edifici con due unità
- 62.527 2021
- Edifici con tre o più unità
- 262.851 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 1115 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaModena
708.340
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Modena
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bastiglia
- Media OMI
- 1.178 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 144,74
Bomporto
- Media OMI
- 1.192 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 471,14
Campogalliano
- Media OMI
- 1.164 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 255,85
Camposanto
- Media OMI
- 783 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 111,83
Carpi
- Media OMI
- 1.294 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2025
- 2.696,93
Castelfranco Emilia
- Media OMI
- 1.532 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 1.236,94
Castelnuovo Rangone
- Media OMI
- 1.615 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 480,54
Castelvetro di Modena
- Media OMI
- 1.569 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 308,75
Cavezzo
- Media OMI
- 892 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 192,4
Concordia sulla Secchia
- Media OMI
- 729 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 216,08
Fanano
- Media OMI
- 1.039 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 194,54
Finale Emilia
- Media OMI
- 807 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 434,76
Fiorano Modenese
- Media OMI
- 1.406 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 413,56
Fiumalbo
- Media OMI
- 1.042 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 122,08
Formigine
- Media OMI
- 1.564 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 1.031,76
Frassinoro
- Media OMI
- 686 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 49,67
Guiglia
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 139,9
Lama Mocogno
- Media OMI
- 856 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 131,67
Maranello
- Media OMI
- 1.388 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 452,21
Marano sul Panaro
- Media OMI
- 1.240 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 159,98
Medolla
- Media OMI
- 1.100 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 221,32
Mirandola
- Media OMI
- 841 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2025
- 866,16
Modena
- Media OMI
- 1.838 €/mq
- Zone OMI
- 20
- NTN 2025
- 5.594,47
Montecreto
- Media OMI
- 894 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 70,69
Mostra gli altri 23 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
MontefiorinoMedia OMI 710 €/mq · 2 zone · NTN 81,35MonteseMedia OMI 673 €/mq · 2 zone · NTN 139,08NonantolaMedia OMI 1.476 €/mq · 2 zone · NTN 559,02Novi di ModenaMedia OMI 767 €/mq · 4 zone · NTN 320,22PalaganoMedia OMI 662 €/mq · 2 zone · NTN 89,01Pavullo nel FrignanoMedia OMI 1.100 €/mq · 5 zone · NTN 502,66PievepelagoMedia OMI 860 €/mq · 4 zone · NTN 81,47PolinagoMedia OMI 629 €/mq · 2 zone · NTN 70Prignano sulla SecchiaMedia OMI 851 €/mq · 2 zone · NTN 137,44RavarinoMedia OMI 920 €/mq · 3 zone · NTN 228,2RiolunatoMedia OMI 746 €/mq · 2 zone · NTN 31,32San Cesario sul PanaroMedia OMI 1.190 €/mq · 4 zone · NTN 335,66San Felice sul PanaroMedia OMI 775 €/mq · 4 zone · NTN 403,33San PossidonioMedia OMI 693 €/mq · 2 zone · NTN 94,5San ProsperoMedia OMI 1.006 €/mq · 3 zone · NTN 231,68SassuoloMedia OMI 1.316 €/mq · 6 zone · NTN 1.395,84Savignano sul PanaroMedia OMI 1.141 €/mq · 4 zone · NTN 238,67SerramazzoniMedia OMI 997 €/mq · 3 zone · NTN 359,8SestolaMedia OMI 1.194 €/mq · 3 zone · NTN 194,45SolieraMedia OMI 1.123 €/mq · 5 zone · NTN 519,15SpilambertoMedia OMI 1.272 €/mq · 5 zone · NTN 334,97VignolaMedia OMI 1.434 €/mq · 2 zone · NTN 785,44ZoccaMedia OMI 709 €/mq · 4 zone · NTN 268,91
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Modena
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Modena, Emilia-Romagna?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Bastiglia3 zone OMI · 921 €/mqBomporto5 zone OMI · 926 €/mqCampogalliano3 zone OMI · 875 €/mqCamposanto2 zone OMI · 705 €/mqCarpi13 zone OMI · 988 €/mqCastelfranco Emilia6 zone OMI · 1.006 €/mqCastelnuovo Rangone4 zone OMI · 1.109 €/mqCastelvetro di Modena5 zone OMI · 1.125 €/mqCavezzo3 zone OMI · 778 €/mq