Media OMI residenziale
1.589 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Mauro Pascoli
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Mauro Pascoli
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
4
aree territoriali
Compravendite NTN
339,89
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Mauro Pascoli, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.589 €/mq
1.100 €/mq – 2.500 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.506 €/mq
1.100 €/mq – 2.200 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.191 €/mq
480 €/mq – 2.350 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.656 €/mq
1.100 €/mq – 2.350 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
491 €/mq
400 €/mq – 590 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
975 €/mq
790 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Mauro Pascoli | 1.589 €/mq | +32.5% |
Provincia Forlì-Cesena | 1.469 €/mq | +22.5% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
145,84
NTN 2025
152,15
Variazione 2024 → 2025
+4,3% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
339,89
tutte le categorie, 2025
Residenziale
152,15
NTN 2025
Non residenziale aggregato
44,26
NTN 2025
Uffici
4
NTN 2025
Negozi
16
NTN 2025
Box e autorimesse
143,48
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Mauro Pascoli
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
12.386
+0,7%vs 2024+91 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 4994 2024
- Componenti per famiglia
- 2,5 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 5769 2023
- Occupate
- 4878 2023
- Non occupate
- 891 2023
+84,6% del totale
+15,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 3792 2019
- In affitto
- 596 2019
- Altro titolo
- 217 2019
+82,3% delle occupate
+12,9% delle occupate
+4,7% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 911 2021
- Edifici con due unità
- 1002 2021
- Edifici con tre o più unità
- 3713 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 30 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Mauro Pascoli
12.386
ProvinciaForlì-Cesena
393.367
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
Valuta un immobile a San Mauro Pascoli
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a San Mauro Pascoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.