Media OMI residenziale
803 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Copparo
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Copparo
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.750 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
465,69
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Copparo, 2° semestre 2025.
Residenziale
803 €/mq
400 €/mq – 1.750 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
925 €/mq
750 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
748 €/mq
450 €/mq – 1.450 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
993 €/mq
670 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
388 €/mq
270 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
528 €/mq
330 €/mq – 800 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Copparo | 803 €/mq | -33.0% |
Provincia Ferrara | 939 €/mq | -21.7% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
216,55
NTN 2025
232,68
Variazione 2024 → 2025
+7,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
465,69
tutte le categorie, 2025
Residenziale
232,68
NTN 2025
Non residenziale aggregato
69
NTN 2025
Uffici
5
NTN 2025
Negozi
12,5
NTN 2025
Box e autorimesse
164,01
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Copparo
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
15.714
-0,2%vs 2024-25 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 7621 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 9396 2023
- Occupate
- 7556 2023
- Non occupate
- 1840 2023
+80,4% del totale
+19,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 6165 2019
- In affitto
- 777 2019
- Altro titolo
- 388 2019
+84,1% delle occupate
+10,6% delle occupate
+5,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2328 2021
- Edifici con due unità
- 2120 2021
- Edifici con tre o più unità
- 4842 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 54 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCopparo
15.714
ProvinciaFerrara
339.612
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
GRADIZZA
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
COCCANILE, CESTA
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
TAMARA, SALETTA
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
AMBROGIO
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Seminativo
Stima indicativa
Valuta un immobile a Copparo
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Copparo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.