Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castel San Giovanni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castel San Giovanni

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.033 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

436,63

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castel San Giovanni, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.033 €/mq

540 €/mq – 1.800 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

945 €/mq

600 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

904 €/mq

500 €/mq – 1.800 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.013 €/mq

700 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

406 €/mq

250 €/mq – 600 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

558 €/mq

340 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castel San Giovanni	1.033 €/mq	-13.9%
Provincia Piacenza	907 €/mq	-24.4%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

202,58

NTN 2025

227,25

Variazione 2024 → 2025

+12,2% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

436,63

tutte le categorie, 2025

Residenziale

227,25

NTN 2025

Non residenziale aggregato

60,38

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

18,05

NTN 2025

Box e autorimesse

149

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Castel San Giovanni

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

14.244

2025

+0,7%vs 2024+105 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 5954
Componenti per famiglia: 2,4

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7247
Occupate: 5795
Non occupate: 1452

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 3933
In affitto: 1452
Altro titolo: 305

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 1778
Edifici con due unità: 1426
Edifici con tre o più unità: 3952
Abitazioni in edifici non residenziali: 19

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneCastel San Giovanni

14.244

ProvinciaPiacenza

286.452

RegioneEmilia-Romagna

4.461.998

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHI

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE DI CASTEL SAN GIOVANNI

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI

Seminativo Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Castel San Giovanni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.