Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Faenza

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Faenza

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

1.279 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

760 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.950 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.516,54

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Faenza, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.279 €/mq

760 €/mq – 1.950 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.406 €/mq

1.200 €/mq – 1.650 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.475 €/mq

1.050 €/mq – 2.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.475 €/mq

1.050 €/mq – 2.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

424 €/mq

270 €/mq – 670 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

570 €/mq

250 €/mq – 1.100 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Faenza	1.279 €/mq	+6.6%
Provincia Ravenna	1.461 €/mq	+21.9%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

719,81

NTN 2025

764,56

Variazione 2024 → 2025

+6,2% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

1.516,54

tutte le categorie, 2025

Residenziale

764,56

NTN 2025

Non residenziale aggregato

189,3

NTN 2025

Uffici

27,38

NTN 2025

Negozi

31,75

NTN 2025

Box e autorimesse

562,68

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Faenza

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

58.732

2025

-0,2%vs 2024-111 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 27.056
Componenti per famiglia: 2,2

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 30.452
Occupate: 26.585
Non occupate: 3867

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 18.470
In affitto: 5148
Altro titolo: 1775

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 4959
Edifici con due unità: 5053
Edifici con tre o più unità: 20.054
Abitazioni in edifici non residenziali: 106

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneFaenza

58.732

ProvinciaRavenna

387.205

RegioneEmilia-Romagna

4.461.998

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

SEMICENTRALE RESIDENZIALE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE

Capannoni tipici

Zona D4

Fascia D

ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

FRAZIONE GRANAROLO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

FRAZIONE DI REDA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE

Frutteto

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE

Frutteto

Stima indicativa

Valuta un immobile a Faenza

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Faenza

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.