Media OMI residenziale
564 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Ventasso
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Ventasso
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
380 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.050 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
185,84
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ventasso, 2° semestre 2025.
Residenziale
564 €/mq
380 €/mq – 1.050 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
565 €/mq
460 €/mq – 670 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
563 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
563 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
195 €/mq
170 €/mq – 220 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
353 €/mq
270 €/mq – 430 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ventasso | 564 €/mq | -53.0% |
Provincia Reggio nell’Emilia | 1.042 €/mq | -13.1% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
120,39
NTN 2025
117,42
Variazione 2024 → 2025
-2,5% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
185,84
tutte le categorie, 2025
Residenziale
117,42
NTN 2025
Non residenziale aggregato
24,36
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
4
NTN 2025
Box e autorimesse
44,06
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Ventasso
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
3846
-1,3%vs 2024-52 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2125 2024
- Componenti per famiglia
- 1,8 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 7646 2023
- Occupate
- 2110 2023
- Non occupate
- 5536 2023
+27,6% del totale
+72,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1798 2019
- In affitto
- 103 2019
- Altro titolo
- 273 2019
+82,7% delle occupate
+4,7% delle occupate
+12,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2377 2021
- Edifici con due unità
- 1798 2021
- Edifici con tre o più unità
- 3415 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 28 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneVentasso
3846
ProvinciaReggio nell'Emilia
530.740
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B5
Fascia B
CEPOLUOGO - CERVAREZZA TERME
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
BUSANA - MARMORETO
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
COLLAGNA
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
LIGONCHIO
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
RAMISETO - CAMPOGRANDE
Abitazioni civili
Zona R2
Fascia R
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Bosco Misto
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Ventasso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.