Media OMI residenziale
2.005 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Roma
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Roma
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
450 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
11.000 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
99.191,89
anno 2025
Comuni con dati OMI
121
644 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Roma mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/22.005 €/mq
450 €/mq11.000 €/mq
1.148 quotazioni disponibili
Uffici
2025/22.211 €/mq
800 €/mq8.000 €/mq
159 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/21.777 €/mq
450 €/mq9.300 €/mq
359 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.870 €/mq
650 €/mq9.300 €/mq
316 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2576 €/mq
350 €/mq900 €/mq
86 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/21.100 €/mq
250 €/mq6.900 €/mq
589 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Roma | 2.005 €/mq | +67,2% |
Regione Lazio | 1.413 €/mq | +17,8% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Roma
2.910 €/mq
65.339,43 NTN · 2025
Guidonia Montecelio
1.538 €/mq
2.195,83 NTN · 2025
Fiumicino
2.231 €/mq
2.126,82 NTN · 2025
Pomezia
1.498 €/mq
1.920,68 NTN · 2025
Anzio
1.472 €/mq
1.710,81 NTN · 2025
Ardea
1.394 €/mq
1.622,7 NTN · 2025
Marino
1.894 €/mq
1.379,28 NTN · 2025
Ladispoli
2.030 €/mq
1.095,83 NTN · 2025
Monterotondo
1.579 €/mq
1.055,08 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Roma
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
4.222.648
-0,0653%vs 2024-2761 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2.016.582 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 2.262.406 2023
- Occupate
- 1.944.275 2023
- Non occupate
- 318.131 2023
+85,9% del totale
+14,1% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1.467.956 2019
- In affitto
- 317.873 2019
- Altro titolo
- 106.654 2019
+77,6% delle occupate
+16,8% delle occupate
+5,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 152.537 2021
- Edifici con due unità
- 151.038 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1.935.480 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 1664 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaRoma
4.222.648
RegioneLazio
5.709.178
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Roma
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Affile
- Media OMI
- 738 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 59,03
Agosta
- Media OMI
- 770 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 35,09
Albano Laziale
- Media OMI
- 1.811 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 828,54
Allumiere
- Media OMI
- 985 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 63,77
Anguillara Sabazia
- Media OMI
- 1.403 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 298,68
Anticoli Corrado
- Media OMI
- 750 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 16,42
Anzio
- Media OMI
- 1.472 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 1.710,81
Arcinazzo Romano
- Media OMI
- 810 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 60,39
Ardea
- Media OMI
- 1.394 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2025
- 1.622,7
Ariccia
- Media OMI
- 1.436 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 309,5
Arsoli
- Media OMI
- 783 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 33,67
Artena
- Media OMI
- 1.091 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 166,51
Bellegra
- Media OMI
- 800 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 34,25
Bracciano
- Media OMI
- 1.456 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 456,2
Camerata Nuova
- Media OMI
- 713 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 5,01
Campagnano di Roma
- Media OMI
- 1.188 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 285,84
Canale Monterano
- Media OMI
- 1.165 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 75,91
Canterano
- Media OMI
- 650 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 10,74
Capena
- Media OMI
- 1.232 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 218,14
Capranica Prenestina
- Media OMI
- 756 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 22,33
Carpineto Romano
- Media OMI
- 813 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 35,5
Casape
- Media OMI
- 713 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 17,86
Castel Gandolfo
- Media OMI
- 1.988 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 225,23
Castel Madama
- Media OMI
- 1.020 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 90,38
Mostra gli altri 97 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Castel San Pietro RomanoMedia OMI 788 €/mq · 2 zone · NTN 11Castelnuovo di PortoMedia OMI 1.120 €/mq · 5 zone · NTN 161,08CaveMedia OMI 1.050 €/mq · 4 zone · NTN 207,75Cerreto LazialeMedia OMI 713 €/mq · 2 zone · NTN 16Cervara di RomaMedia OMI 867 €/mq · 2 zone · NTN 74,5CerveteriMedia OMI 1.463 €/mq · 7 zone · NTN 1.006,47CiampinoMedia OMI 2.219 €/mq · 5 zone · NTN 912,19CicilianoMedia OMI 758 €/mq · 2 zone · NTN 27,51Cineto RomanoMedia OMI 758 €/mq · 2 zone · NTN 15,5CivitavecchiaMedia OMI 1.516 €/mq · 4 zone · NTN 997,89Civitella San PaoloMedia OMI 888 €/mq · 2 zone · NTN 49,67ColleferroMedia OMI 1.134 €/mq · 4 zone · NTN 488,53ColonnaMedia OMI 1.358 €/mq · 5 zone · NTN 71,85Fiano RomanoMedia OMI 1.475 €/mq · 5 zone · NTN 466,24FilaccianoMedia OMI 813 €/mq · 2 zone · NTN 15FiumicinoMedia OMI 2.231 €/mq · 10 zone · NTN 2.126,82Fonte NuovaMedia OMI 1.459 €/mq · 4 zone · NTN 815,3FormelloMedia OMI 1.932 €/mq · 5 zone · NTN 349,5FrascatiMedia OMI 2.291 €/mq · 6 zone · NTN 444,35Gallicano nel LazioMedia OMI 1.150 €/mq · 3 zone · NTN 164,42GavignanoMedia OMI 920 €/mq · 3 zone · NTN 22,75GenazzanoMedia OMI 1.030 €/mq · 3 zone · NTN 104Genzano di RomaMedia OMI 1.493 €/mq · 5 zone · NTN 404,5GeranoMedia OMI 675 €/mq · 2 zone · NTN 19,67GorgaMedia OMI 763 €/mq · 2 zone · NTN 5GrottaferrataMedia OMI 2.379 €/mq · 6 zone · NTN 504,77Guidonia MontecelioMedia OMI 1.538 €/mq · 7 zone · NTN 2.195,83JenneMedia OMI 650 €/mq · 2 zone · NTN 18,75LabicoMedia OMI 1.288 €/mq · 4 zone · NTN 146,5LadispoliMedia OMI 2.030 €/mq · 5 zone · NTN 1.095,83LanuvioMedia OMI 1.311 €/mq · 4 zone · NTN 222,81LarianoMedia OMI 1.225 €/mq · 4 zone · NTN 276,55LicenzaMedia OMI 650 €/mq · 2 zone · NTN 26Magliano RomanoMedia OMI 967 €/mq · 2 zone · NTN 29,13MandelaMedia OMI 838 €/mq · 2 zone · NTN 9,17ManzianaMedia OMI 1.095 €/mq · 4 zone · NTN 151,24Marano EquoMedia OMI 663 €/mq · 2 zone · NTN 8,34MarcellinaMedia OMI 1.042 €/mq · 2 zone · NTN 112,5MarinoMedia OMI 1.894 €/mq · 5 zone · NTN 1.379,28Mazzano RomanoMedia OMI 883 €/mq · 2 zone · NTN 57,5MentanaMedia OMI 1.345 €/mq · 6 zone · NTN 511,33Monte CompatriMedia OMI 1.378 €/mq · 4 zone · NTN 260,25Monte Porzio CatoneMedia OMI 1.871 €/mq · 4 zone · NTN 180,51MonteflavioMedia OMI 825 €/mq · 2 zone · NTN 22,1MontelanicoMedia OMI 908 €/mq · 2 zone · NTN 37,83MontelibrettiMedia OMI 900 €/mq · 3 zone · NTN 69,56MonterotondoMedia OMI 1.579 €/mq · 7 zone · NTN 1.055,08Montorio RomanoMedia OMI 800 €/mq · 2 zone · NTN 22MoriconeMedia OMI 913 €/mq · 3 zone · NTN 36MorlupoMedia OMI 1.075 €/mq · 5 zone · NTN 201,81NazzanoMedia OMI 863 €/mq · 2 zone · NTN 25,8NemiMedia OMI 1.433 €/mq · 2 zone · NTN 38,28NerolaMedia OMI 913 €/mq · 2 zone · NTN 39,03NettunoMedia OMI 1.335 €/mq · 3 zone · NTN 1.053,27Olevano RomanoMedia OMI 1.033 €/mq · 3 zone · NTN 92,83PalestrinaMedia OMI 1.225 €/mq · 4 zone · NTN 349,8Palombara SabinaMedia OMI 1.070 €/mq · 3 zone · NTN 253,81PercileMedia OMI 638 €/mq · 2 zone · NTN 2PisonianoMedia OMI 663 €/mq · 2 zone · NTN 20PoliMedia OMI 825 €/mq · 2 zone · NTN 47,73PomeziaMedia OMI 1.498 €/mq · 7 zone · NTN 1.920,68Ponzano RomanoMedia OMI 825 €/mq · 3 zone · NTN 18RianoMedia OMI 1.325 €/mq · 4 zone · NTN 171,45Rignano FlaminioMedia OMI 1.180 €/mq · 3 zone · NTN 235,23RiofreddoMedia OMI 688 €/mq · 2 zone · NTN 17,99Rocca CanteranoMedia OMI 613 €/mq · 2 zone · NTN 8,5Rocca di CaveMedia OMI 713 €/mq · 2 zone · NTN 12,82Rocca di PapaMedia OMI 1.293 €/mq · 5 zone · NTN 332,47Rocca PrioraMedia OMI 1.225 €/mq · 6 zone · NTN 204,86Rocca Santo StefanoMedia OMI 713 €/mq · 2 zone · NTN 11RoccagiovineMedia OMI 700 €/mq · 2 zone · NTN 2RoiateMedia OMI 800 €/mq · 2 zone · NTN 21RomaMedia OMI 2.910 €/mq · 233 zone · NTN 65.339,43RovianoMedia OMI 738 €/mq · 2 zone · NTN 13SacrofanoMedia OMI 1.243 €/mq · 4 zone · NTN 150SambuciMedia OMI 700 €/mq · 2 zone · NTN 22,47San CesareoMedia OMI 1.311 €/mq · 4 zone · NTN 250,36San Gregorio da SassolaMedia OMI 688 €/mq · 2 zone · NTN 19San Polo dei CavalieriMedia OMI 850 €/mq · 2 zone · NTN 68,15San Vito RomanoMedia OMI 700 €/mq · 2 zone · NTN 31Sant’Angelo RomanoMedia OMI 850 €/mq · 2 zone · NTN 90,83Sant’OresteMedia OMI 892 €/mq · 2 zone · NTN 67,44Santa MarinellaMedia OMI 2.005 €/mq · 6 zone · NTN 825,18SaracinescoMedia OMI 763 €/mq · 2 zone · NTN 9,5SegniMedia OMI 1.044 €/mq · 4 zone · NTN 148,93SubiacoMedia OMI 936 €/mq · 4 zone · NTN 225,18TivoliMedia OMI 1.395 €/mq · 9 zone · NTN 995,35TolfaMedia OMI 985 €/mq · 3 zone · NTN 104,65Torrita TiberinaMedia OMI 883 €/mq · 2 zone · NTN 42,49Trevignano RomanoMedia OMI 1.644 €/mq · 3 zone · NTN 134,17VallepietraMedia OMI 613 €/mq · 2 zone · NTN 9VallinfredaMedia OMI 700 €/mq · 2 zone · NTN 10,5ValmontoneMedia OMI 1.195 €/mq · 4 zone · NTN 202,3VelletriMedia OMI 1.133 €/mq · 6 zone · NTN 922,14VicovaroMedia OMI 800 €/mq · 2 zone · NTN 53,15Vivaro RomanoMedia OMI 688 €/mq · 2 zone · NTN 1ZagaroloMedia OMI 1.145 €/mq · 5 zone · NTN 287,46
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Roma
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Roma, Lazio?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili