Media OMI residenziale
1.852 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di La Spezia
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di La Spezia
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.600 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
5.031,13
anno 2025
Comuni con dati OMI
32
118 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di La Spezia mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.852 €/mq
400 €/mq6.600 €/mq
327 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.262 €/mq
700 €/mq2.700 €/mq
21 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/21.260 €/mq
350 €/mq6.400 €/mq
136 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.506 €/mq
350 €/mq6.400 €/mq
91 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2519 €/mq
250 €/mq1.050 €/mq
77 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2974 €/mq
150 €/mq5.000 €/mq
215 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia La Spezia | 1.852 €/mq | +54,4% |
Regione Liguria | 2.030 €/mq | +69,2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
La Spezia
1.787 €/mq
1.928,74 NTN · 2025
Sarzana
1.583 €/mq
511,41 NTN · 2025
Lerici
3.757 €/mq
357,37 NTN · 2025
Santo Stefano di Magra
1.273 €/mq
250,44 NTN · 2025
Arcola
1.436 €/mq
215,37 NTN · 2025
Follo
1.093 €/mq
166,28 NTN · 2025
Ameglia
2.065 €/mq
157,08 NTN · 2025
Vezzano Ligure
1.275 €/mq
151,16 NTN · 2025
Levanto
3.039 €/mq
149,65 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: La Spezia
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
214.919
-0,08%vs 2024-172 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 103.501 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 151.291 2023
- Occupate
- 101.893 2023
- Non occupate
- 49.398 2023
+67,3% del totale
+32,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 76.073 2019
- In affitto
- 19.189 2019
- Altro titolo
- 6359 2019
+74,9% delle occupate
+18,9% delle occupate
+6,3% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 20.929 2021
- Edifici con due unità
- 22.325 2021
- Edifici con tre o più unità
- 106.628 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 256 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaLa Spezia
214.919
RegioneLiguria
1.510.143
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di La Spezia
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Ameglia
- Media OMI
- 2.065 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 157,08
Arcola
- Media OMI
- 1.436 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 215,37
Beverino
- Media OMI
- 1.013 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 45,75
Bolano
- Media OMI
- 1.104 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 116,66
Bonassola
- Media OMI
- 3.675 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 49
Borghetto di Vara
- Media OMI
- 908 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 24,05
Brugnato
- Media OMI
- 1.046 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 15,84
Calice al Cornoviglio
- Media OMI
- 863 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 20,14
Carro
- Media OMI
- 925 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 32
Carrodano
- Media OMI
- 921 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 24
Castelnuovo Magra
- Media OMI
- 1.333 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 124,28
Deiva Marina
- Media OMI
- 2.305 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 98
Follo
- Media OMI
- 1.093 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 166,28
Framura
- Media OMI
- 2.688 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 26,83
La Spezia
- Media OMI
- 1.787 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2025
- 1.928,74
Lerici
- Media OMI
- 3.757 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 357,37
Levanto
- Media OMI
- 3.039 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 149,65
Luni
- Media OMI
- 1.373 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 132,16
Maissana
- Media OMI
- 788 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 13,5
Monterosso al Mare
- Media OMI
- 3.413 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 35,24
Pignone
- Media OMI
- 1.108 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 35,58
Portovenere
- Media OMI
- 3.285 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 89,29
Riccò del Golfo di Spezia
- Media OMI
- 1.092 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 67,72
Riomaggiore
- Media OMI
- 3.558 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 36,01
Mostra gli altri 8 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Rocchetta di VaraMedia OMI 850 €/mq · 2 zone · NTN 19,77Santo Stefano di MagraMedia OMI 1.273 €/mq · 4 zone · NTN 250,44SarzanaMedia OMI 1.583 €/mq · 7 zone · NTN 511,41Sesta GodanoMedia OMI 904 €/mq · 2 zone · NTN 44,57Varese LigureMedia OMI 989 €/mq · 3 zone · NTN 55,98VernazzaMedia OMI 3.683 €/mq · 3 zone · NTN 27Vezzano LigureMedia OMI 1.275 €/mq · 4 zone · NTN 151,16ZignagoMedia OMI 805 €/mq · 2 zone · NTN 10,26
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di La Spezia
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di La Spezia, Liguria?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.