Media OMI residenziale
908 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Alberobello
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Alberobello
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
425 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.400 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
86,77
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Alberobello, 2° semestre 2025.
Residenziale
908 €/mq
425 €/mq – 1.400 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.080 €/mq
860 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
806 €/mq
385 €/mq – 1.400 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.020 €/mq
710 €/mq – 1.400 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
376 €/mq
270 €/mq – 465 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
347 €/mq
170 €/mq – 550 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alberobello | 908 €/mq | -24.3% |
Provincia Bari | 1.246 €/mq | +3.9% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
66,29
NTN 2025
58,76
Variazione 2024 → 2025
-11,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
86,77
tutte le categorie, 2025
Residenziale
58,76
NTN 2025
Non residenziale aggregato
15,01
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
5,07
NTN 2025
Box e autorimesse
13
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Alberobello
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
10.102
-0,7%vs 2024-75 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 4312 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 6710 2023
- Occupate
- 4256 2023
- Non occupate
- 2454 2023
+63,4% del totale
+36,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 3445 2019
- In affitto
- 564 2019
- Altro titolo
- 273 2019
+80,4% delle occupate
+13,2% delle occupate
+6,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2208 2021
- Edifici con due unità
- 1442 2021
- Edifici con tre o più unità
- 2983 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 38 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneAlberobello
10.102
ProvinciaBari
1.219.545
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO
Abitazioni di tipo economico
Zona B2
Fascia B
RIONE MONTI-VIE COLOMBO-VERDI-PIAZZE S.GIROLAMO-XXVII MAGGIO
Abitazioni tipiche dei luoghi
Zona C1
Fascia C
VIALI A.MORO-DE GASPERI-BARI-PUTIGNANO-VIE C.BATTISTI-BARSENTA
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI
Ville e Villini
Zona E1
Fascia E
CONTRADE COREGGIA-SCRASCIOLLA-GUAGUINO-STRADE MESSAPIA-CALMERIO
Ville e Villini
Zona E2
Fascia E
STRADE VECCHIA NOCI-S.LEONARDO-LAMIONE-FONDO GIROLAMO
Ville e Villini
Zona R1
Fascia R
ZONA RURALE
Seminativo Arborato
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Alberobello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.