Media OMI residenziale
1.246 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Bari
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Bari
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
340 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.400 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
24.202,82
anno 2025
Comuni con dati OMI
41
296 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Bari mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.246 €/mq
340 €/mq3.400 €/mq
505 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.419 €/mq
650 €/mq3.000 €/mq
86 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/21.114 €/mq
180 €/mq5.400 €/mq
307 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.336 €/mq
300 €/mq5.400 €/mq
165 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2429 €/mq
210 €/mq800 €/mq
87 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2597 €/mq
140 €/mq2.750 €/mq
489 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Bari | 1.246 €/mq | +3,9% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22,6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Bari
1.666 €/mq
7.146,86 NTN · 2025
Monopoli
1.801 €/mq
1.260,15 NTN · 2025
Altamura
1.066 €/mq
1.118,4 NTN · 2025
Molfetta
1.398 €/mq
1.050,17 NTN · 2025
Bitonto
1.217 €/mq
951,26 NTN · 2025
Corato
1.180 €/mq
912,89 NTN · 2025
Modugno
1.427 €/mq
756,2 NTN · 2025
Terlizzi
1.071 €/mq
627,75 NTN · 2025
Gravina in Puglia
885 €/mq
626,95 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Bari
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
1.219.545
-0,2%vs 2024-2137 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 514.761 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 647.975 2023
- Occupate
- 502.999 2023
- Non occupate
- 144.976 2023
+77,6% del totale
+22,4% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 370.124 2019
- In affitto
- 87.547 2019
- Altro titolo
- 24.923 2019
+76,7% delle occupate
+18,1% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 77.279 2021
- Edifici con due unità
- 70.951 2021
- Edifici con tre o più unità
- 491.379 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 1802 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaBari
1.219.545
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Bari
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Acquaviva delle Fonti
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2025
- 335,31
Adelfia
- Media OMI
- 903 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 305,32
Alberobello
- Media OMI
- 908 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 86,77
Altamura
- Media OMI
- 1.066 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 1.118,4
Bari
- Media OMI
- 1.666 €/mq
- Zone OMI
- 33
- NTN 2025
- 7.146,86
Binetto
- Media OMI
- 813 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 45,83
Bitetto
- Media OMI
- 1.067 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 219,17
Bitonto
- Media OMI
- 1.217 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2025
- 951,26
Bitritto
- Media OMI
- 1.213 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 222,62
Capurso
- Media OMI
- 1.039 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 368,56
Casamassima
- Media OMI
- 1.248 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 484,64
Cassano delle Murge
- Media OMI
- 800 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 363,24
Castellana Grotte
- Media OMI
- 1.015 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2025
- 367,24
Cellamare
- Media OMI
- 1.033 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 99,2
Conversano
- Media OMI
- 1.114 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 491,4
Corato
- Media OMI
- 1.180 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2025
- 912,89
Gioia del Colle
- Media OMI
- 979 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 563,62
Giovinazzo
- Media OMI
- 1.492 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 309,3
Gravina in Puglia
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2025
- 626,95
Grumo Appula
- Media OMI
- 972 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 185,73
Locorotondo
- Media OMI
- 974 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 183,88
Modugno
- Media OMI
- 1.427 €/mq
- Zone OMI
- 12
- NTN 2025
- 756,2
Mola di Bari
- Media OMI
- 1.504 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 418,5
Molfetta
- Media OMI
- 1.398 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2025
- 1.050,17
Mostra gli altri 17 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
MonopoliMedia OMI 1.801 €/mq · 12 zone · NTN 1.260,15NociMedia OMI 884 €/mq · 5 zone · NTN 341,58NoicattaroMedia OMI 1.448 €/mq · 8 zone · NTN 335,55Palo del ColleMedia OMI 1.106 €/mq · 5 zone · NTN 344,13PoggiorsiniMedia OMI 505 €/mq · 2 zone · NTN 31,32Polignano a MareMedia OMI 1.696 €/mq · 9 zone · NTN 291,29PutignanoMedia OMI 1.089 €/mq · 9 zone · NTN 607,02RutiglianoMedia OMI 1.122 €/mq · 7 zone · NTN 345,05Ruvo di PugliaMedia OMI 1.287 €/mq · 8 zone · NTN 416,68Sammichele di BariMedia OMI 785 €/mq · 4 zone · NTN 98,14Sannicandro di BariMedia OMI 922 €/mq · 5 zone · NTN 131,82Santeramo in ColleMedia OMI 1.041 €/mq · 4 zone · NTN 493,06TerlizziMedia OMI 1.071 €/mq · 7 zone · NTN 627,75TorittoMedia OMI 835 €/mq · 4 zone · NTN 151,01TriggianoMedia OMI 1.174 €/mq · 6 zone · NTN 469,71TuriMedia OMI 781 €/mq · 5 zone · NTN 314,42ValenzanoMedia OMI 1.360 €/mq · 7 zone · NTN 331,08
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Bari
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bari, Puglia?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.