Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Rutigliano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Rutigliano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.122 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

530 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

345,05

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Rutigliano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.122 €/mq

530 €/mq – 1.800 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.400 €/mq

1.100 €/mq – 1.700 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.137 €/mq

710 €/mq – 1.700 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.268 €/mq

910 €/mq – 1.700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

500 €/mq

400 €/mq – 600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

490 €/mq

230 €/mq – 840 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Rutigliano	1.122 €/mq	-6.4%
Provincia Bari	1.246 €/mq	+3.9%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

175,7

NTN 2025

185,4

Variazione 2024 → 2025

+5,5% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

345,05

tutte le categorie, 2025

Residenziale

185,4

NTN 2025

Non residenziale aggregato

56,9

NTN 2025

Uffici

NTN 2025

Negozi

6,5

NTN 2025

Box e autorimesse

102,75

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Rutigliano

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

18.223

2025

+0,022%vs 2024+4 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 7093
Componenti per famiglia: 2,6

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8805
Occupate: 6979
Non occupate: 1826

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 5212
In affitto: 1096
Altro titolo: 400

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 1120
Edifici con due unità: 1671
Edifici con tre o più unità: 5888
Abitazioni in edifici non residenziali: 29

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneRutigliano

18.223

ProvinciaBari

1.219.545

RegionePuglia

3.877.395

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO FINO A VIE: CAIROLI - GARIBALDI - MAZZINI

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

CENTRALE FINO A VIA S.GIOVANNI BOSCO, PIAZZA XX SETTEMBRE - VIA CHIAIA - VIA MONTEVERGINE FINO A VIA AZEZIO - VIA FIUME

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D`ASSISI, CAMPO SPORTIVO, VIA PERSIA, VIA MATTEI, VIA ITALIA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

AREA CIRCOSTANTE LA FASCIA SEMICENTRALE

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONVERSANO

Capannoni tipici

Zona E2

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE SP PER ADELFIA

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Rutigliano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.