Media OMI residenziale
1.469 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Gallipoli
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Gallipoli
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
740 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.500 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
609,52
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gallipoli, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.469 €/mq
740 €/mq – 2.500 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.413 €/mq
1.000 €/mq – 2.200 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.428 €/mq
355 €/mq – 5.700 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.104 €/mq
1.100 €/mq – 5.700 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
301 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
588 €/mq
170 €/mq – 1.150 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gallipoli | 1.469 €/mq | +22.5% |
Provincia Lecce | 718 €/mq | -40.2% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
346,16
NTN 2025
384,18
Variazione 2024 → 2025
+11,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
609,52
tutte le categorie, 2025
Residenziale
384,18
NTN 2025
Non residenziale aggregato
41,17
NTN 2025
Uffici
0
NTN 2025
Negozi
25,51
NTN 2025
Box e autorimesse
184,17
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Gallipoli
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
18.934
-1,1%vs 2024-205 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 8998 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 16.467 2023
- Occupate
- 8818 2023
- Non occupate
- 7649 2023
+53,5% del totale
+46,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 6695 2019
- In affitto
- 1675 2019
- Altro titolo
- 458 2019
+75,8% delle occupate
+19,0% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1407 2021
- Edifici con due unità
- 879 2021
- Edifici con tre o più unità
- 13.994 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 23 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGallipoli
18.934
ProvinciaLecce
764.491
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B8
Fascia B
CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI
Abitazioni civili
Zona B9
Fascia B
CORSO ROMA E VIE ADIACENTI- CITTA CONSOLIDATA
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
CORSO ITALIA, OSPEDALE
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO
Ville e Villini
Zona R2
Fascia R
AGRICOLA
Non presente
Zona R3
Fascia R
ISOLA DI SANT`ANDREA
Non presente
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Gallipoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.