Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Lecce

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Lecce, Puglia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

OMI 2025/2Dati territoriali

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Lecce

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

718 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

300 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.800 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

12.492,78

anno 2025

Comuni con dati OMI

362 zone OMI

Categorie immobiliari

OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia

Per la provincia di Lecce mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.

Residenziale

2025/2

718 €/mq

300 €/mq2.800 €/mq

981 quotazioni disponibili

Uffici

2025/2

749 €/mq

310 €/mq2.200 €/mq

251 quotazioni disponibili

Commerciale

2025/2

654 €/mq

180 €/mq5.700 €/mq

619 quotazioni disponibili

Negozi

2025/2

907 €/mq

380 €/mq5.700 €/mq

258 quotazioni disponibili

Produttivo

2025/2

301 €/mq

180 €/mq475 €/mq

284 quotazioni disponibili

Box e posti auto

2025/2

407 €/mq

100 €/mq1.900 €/mq

687 quotazioni disponibili

Confronto OMI

Lo stesso dato, su scale territoriali diverse

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Lecce	718 €/mq	-40,2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22,6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Lecce

718 €/mq

-40,2%

Regione

Puglia

928 €/mq

-22,6%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.

Lecce

1.179 €/mq

2.519,03 NTN · 2025

Nardò

998 €/mq

656,87 NTN · 2025

Gallipoli

1.469 €/mq

609,52 NTN · 2025

Galatina

741 €/mq

394,8 NTN · 2025

Melendugno

713 €/mq

275,18 NTN · 2025

Cavallino

794 €/mq

249,75 NTN · 2025

Ugento

750 €/mq

248,29 NTN · 2025

Casarano

667 €/mq

237,65 NTN · 2025

Porto Cesareo

1.105 €/mq

235,5 NTN · 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Lecce

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

764.491

2025

-0,4%vs 2024-2740 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 342.357
Componenti per famiglia: 2,2

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 523.844
Occupate: 335.995
Non occupate: 187.849

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 273.412
In affitto: 30.841
Altro titolo: 21.524

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 201.008
Edifici con due unità: 121.373
Edifici con tre o più unità: 194.921
Abitazioni in edifici non residenziali: 1056

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ProvinciaLecce

764.491

RegionePuglia

3.877.395

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Lecce

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Alessano

Media OMI: 583 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 67,82

Alezio

Media OMI: 568 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2025: 91,41

Alliste

Media OMI: 661 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 86,75

Andrano

Media OMI: 641 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 47,73

Aradeo

Media OMI: 523 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 82,81

Arnesano

Media OMI: 578 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 52,31

Bagnolo del Salento

Media OMI: 462 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2025: 26,75

Botrugno

Media OMI: 521 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 29,32

Calimera

Media OMI: 569 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 95,34

Campi Salentina

Media OMI: 608 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 117,55

Cannole

Media OMI: 520 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2025: 9

Caprarica di Lecce

Media OMI: 575 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 22,6

Carmiano

Media OMI: 580 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 133,45

Carpignano Salentino

Media OMI: 540 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 38,33

Casarano

Media OMI: 667 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2025: 237,65

Castri di Lecce

Media OMI: 539 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2025: 22

Castrignano de’ Greci

Media OMI: 528 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 28,02

Castrignano del Capo

Media OMI: 669 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2025: 116,29

Castro

Media OMI: 1.070 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 23

Cavallino

Media OMI: 794 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 249,75

Collepasso

Media OMI: 576 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 52,51

Copertino

Media OMI: 641 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2025: 230,83

Corigliano d’Otranto

Media OMI: 546 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2025: 89,68

Corsano

Media OMI: 548 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2025: 39,75

Mostra gli altri 72 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Lecce

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Lecce, Puglia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Alessano3 zone OMI · 515 €/mq Alezio2 zone OMI · 446 €/mq Alliste4 zone OMI · 528 €/mq Andrano4 zone OMI · 495 €/mq Aradeo3 zone OMI · 429 €/mq Arnesano3 zone OMI · 476 €/mq Bagnolo del Salento2 zone OMI · 375 €/mq Botrugno3 zone OMI · 422 €/mq Calimera3 zone OMI · 424 €/mq