Media OMI residenziale
998 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Nardò
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Nardò
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
440 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
12
aree territoriali
Compravendite NTN
656,87
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Nardò, 2° semestre 2025.
Residenziale
998 €/mq
440 €/mq – 2.800 €/mq
36 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
875 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
888 €/mq
385 €/mq – 2.800 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.272 €/mq
700 €/mq – 2.800 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
299 €/mq
235 €/mq – 365 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
449 €/mq
210 €/mq – 990 €/mq
38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nardò | 998 €/mq | -16.8% |
Provincia Lecce | 718 €/mq | -40.2% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
512,93
NTN 2025
483,05
Variazione 2024 → 2025
-5,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
656,87
tutte le categorie, 2025
Residenziale
483,05
NTN 2025
Non residenziale aggregato
83,64
NTN 2025
Uffici
7,02
NTN 2025
Negozi
25,77
NTN 2025
Box e autorimesse
90,18
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Nardò
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
30.752
+0,013%vs 2024+4 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 14.410 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 25.787 2023
- Occupate
- 14.132 2023
- Non occupate
- 11.655 2023
+54,8% del totale
+45,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 11.366 2019
- In affitto
- 1084 2019
- Altro titolo
- 943 2019
+84,9% delle occupate
+8,1% delle occupate
+7,0% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 8390 2021
- Edifici con due unità
- 6776 2021
- Edifici con tre o più unità
- 10.333 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 27 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneNardò
30.752
ProvinciaLecce
764.491
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B3
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
SEMICENTRALE SUD
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
SEMICENTRALE EST-NORD-OVEST
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI -VIA GALLIPOLI
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
ESPANSIONE EST - CAMPO SPORTIVO - STAZIONE
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
LOCALITA` LE CENATE E PAGANI
Ville e Villini
Zona E8
Fascia E
SANTA CATERINA (FRAZIONE)
Ville e Villini
Zona E9
Fascia E
SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE
Ville e Villini
Zona E10
Fascia E
FRAZIONE DI BONCORE
Abitazioni civili
Zona E11
Fascia E
MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO
Ville e Villini
Zona R3
Fascia R
ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA
Non presente
Zona R4
Fascia R
ZONA AGRICOLA TRA LA VIA TRANTINA ED IL MARE JONIO
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Nardò
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.