Media OMI residenziale
1.737 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Otranto
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Otranto
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
960 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
6
aree territoriali
Compravendite NTN
131,64
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Otranto, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.737 €/mq
960 €/mq – 2.800 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.308 €/mq
1.050 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.442 €/mq
325 €/mq – 3.500 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.040 €/mq
1.150 €/mq – 3.500 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
318 €/mq
270 €/mq – 370 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
716 €/mq
270 €/mq – 1.050 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Otranto | 1.737 €/mq | +44.8% |
Provincia Lecce | 718 €/mq | -40.2% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
100,89
NTN 2025
80,57
Variazione 2024 → 2025
-20,1% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
131,64
tutte le categorie, 2025
Residenziale
80,57
NTN 2025
Non residenziale aggregato
13,56
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
1,53
NTN 2025
Box e autorimesse
37,51
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Otranto
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
5566
-0,8%vs 2024-46 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2807 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 6464 2023
- Occupate
- 2767 2023
- Non occupate
- 3697 2023
+42,8% del totale
+57,2% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 2226 2019
- In affitto
- 244 2019
- Altro titolo
- 240 2019
+82,1% delle occupate
+9,0% delle occupate
+8,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1018 2021
- Edifici con due unità
- 722 2021
- Edifici con tre o più unità
- 4606 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 25 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneOtranto
5566
ProvinciaLecce
764.491
RegionePuglia
3.877.395
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO E LUNGOMARE KENNEDY, FINO A MADONNA DELL`ALTOMARE
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
PERIFERICA NORD: RIVIERA DEGLI HAETHEY, STAZIONE, VIA PER GLI ALIMINI
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
PERIFERICA SUD: VIA CATONA, VIA PRIMALDO, CIMITERO, COLLE DELLA MINERVA, ZONA PIP
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI
Ville e Villini
Zona R4
Fascia R
AGRICOLA SUD, COMPRESO LITORALE FRA LE ORTE E PORTO BADISCO
Non presente
Zona R5
Fascia R
AGRICOLA NORD E FASCIA AD OVEST DEI LAGHI ALIMINI
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Otranto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.