Media OMI residenziale
1.880 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Grosseto
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Grosseto
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
740 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.600 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
16
aree territoriali
Compravendite NTN
2.260,77
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Grosseto, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.880 €/mq
740 €/mq – 3.600 €/mq
42 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.244 €/mq
600 €/mq – 2.050 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
987 €/mq
340 €/mq – 4.700 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.301 €/mq
510 €/mq – 4.700 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
527 €/mq
310 €/mq – 880 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
808 €/mq
390 €/mq – 1.350 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grosseto | 1.880 €/mq | +56.8% |
Provincia Grosseto | 2.093 €/mq | +74.5% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
1.079,23
NTN 2025
1.307,57
Variazione 2024 → 2025
+21,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
2.260,77
tutte le categorie, 2025
Residenziale
1.307,57
NTN 2025
Non residenziale aggregato
213,95
NTN 2025
Uffici
26,79
NTN 2025
Negozi
86,67
NTN 2025
Box e autorimesse
739,25
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Grosseto
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
81.264
-0,3%vs 2024-218 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 38.261 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 47.133 2023
- Occupate
- 37.487 2023
- Non occupate
- 9646 2023
+79,5% del totale
+20,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 28.956 2019
- In affitto
- 5482 2019
- Altro titolo
- 2060 2019
+79,3% delle occupate
+15,0% delle occupate
+5,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2451 2021
- Edifici con due unità
- 3324 2021
- Edifici con tre o più unità
- 40.750 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 74 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneGrosseto
81.264
ProvinciaGrosseto
215.005
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
GROSSETO - CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
CRESPI - ALBERINO - STERPETO
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL
Abitazioni civili
Zona D15
Fascia D
VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE
Abitazioni civili
Zona D16
Fascia D
ZONA ARTIGIANALE - VIA AURELIA NORD
Capannoni tipici
Zona E3
Fascia E
MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI
Ville e Villini
Zona E5
Fascia E
RISPESCIA E ZONE CIRCOSTANTI
Ville e Villini
Zona E7
Fascia E
ROSELLE E ZONE CIRCOSTANTI
Abitazioni civili
Zona E11
Fascia E
BATIGNANO E ZONE CIRCOSTANTI
Abitazioni civili
Zona E12
Fascia E
BRACCAGNI E ZONE CIRCOSTANTI
Abitazioni civili
Zona E18
Fascia E
CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO
Abitazioni civili
Zona R3
Fascia R
ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI
Seminativo
Zona R4
Fascia R
ZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATI
Seminativo
Zona R5
Fascia R
ZONA RURALE COLLINARE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Bosco Ceduo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Grosseto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.