Media OMI residenziale
1.537 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Piombino
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Piombino
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
900 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.200 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
799,39
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Piombino, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.537 €/mq
900 €/mq – 3.200 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
963 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
834 €/mq
520 €/mq – 1.250 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
963 €/mq
700 €/mq – 1.250 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
498 €/mq
380 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
808 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Piombino | 1.537 €/mq | +28.2% |
Provincia Livorno | 2.177 €/mq | +81.5% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
544,86
NTN 2025
559,28
Variazione 2024 → 2025
+2,6% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
799,39
tutte le categorie, 2025
Residenziale
559,28
NTN 2025
Non residenziale aggregato
81,31
NTN 2025
Uffici
7,01
NTN 2025
Negozi
30,01
NTN 2025
Box e autorimesse
158,8
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Piombino
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
32.367
-0,4%vs 2024-142 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 16.131 2024
- Componenti per famiglia
- 2,0 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 20.595 2023
- Occupate
- 15.877 2023
- Non occupate
- 4718 2023
+77,1% del totale
+22,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 12.315 2019
- In affitto
- 2497 2019
- Altro titolo
- 929 2019
+78,2% delle occupate
+15,9% delle occupate
+5,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 2014 2021
- Edifici con due unità
- 1398 2021
- Edifici con tre o più unità
- 17.108 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 21 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComunePiombino
32.367
ProvinciaLivorno
325.749
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
GHIACCIONI - SALIVOLI
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
PERTICALE-SAN ROCCO
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
LA TOLLA - COTONE- POGGETTO
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
BARATTI - POPULONIA ALTA
Ville e Villini
Zona E2
Fascia E
FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
RIOTORTO
Abitazioni civili
Zona R7
Fascia R
R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Piombino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.