Media OMI residenziale
1.158 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Belluno
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Belluno
Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
335 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
14.100 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
5.886,11
anno 2025
Comuni con dati OMI
60
229 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Belluno mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.158 €/mq
335 €/mq14.100 €/mq
541 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.408 €/mq
600 €/mq10.200 €/mq
86 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/2979 €/mq
185 €/mq11.200 €/mq
208 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.224 €/mq
530 €/mq11.200 €/mq
149 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2408 €/mq
230 €/mq2.450 €/mq
93 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2396 €/mq
110 €/mq7.000 €/mq
896 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Belluno | 1.158 €/mq | -3,5% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Belluno
1.105 €/mq
1.076,3 NTN · 2025
Feltre
992 €/mq
497,36 NTN · 2025
Borgo Valbelluna
937 €/mq
362,88 NTN · 2025
Sedico
1.152 €/mq
215,3 NTN · 2025
Pieve di Cadore
1.123 €/mq
180,3 NTN · 2025
Alpago
891 €/mq
167,77 NTN · 2025
Val di Zoldo
1.242 €/mq
165,58 NTN · 2025
Auronzo di Cadore
1.629 €/mq
165,41 NTN · 2025
Santa Giustina
991 €/mq
158,6 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Belluno
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
197.708
-0,0404%vs 2024-80 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 94.824 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 179.188 2023
- Occupate
- 93.187 2023
- Non occupate
- 86.001 2023
+52,0% del totale
+48,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 74.214 2019
- In affitto
- 11.849 2019
- Altro titolo
- 5878 2019
+80,7% delle occupate
+12,9% delle occupate
+6,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 41.439 2021
- Edifici con due unità
- 33.641 2021
- Edifici con tre o più unità
- 102.201 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 1090 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaBelluno
197.708
RegioneVeneto
4.853.472
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Belluno
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Agordo
- Media OMI
- 1.106 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 122,57
Alleghe
- Media OMI
- 1.700 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 41,75
Alpago
- Media OMI
- 891 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2025
- 167,77
Arsiè
- Media OMI
- 713 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 79,39
Auronzo di Cadore
- Media OMI
- 1.629 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 165,41
Belluno
- Media OMI
- 1.105 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2025
- 1.076,3
Borca di Cadore
- Media OMI
- 1.992 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 56,25
Borgo Valbelluna
- Media OMI
- 937 €/mq
- Zone OMI
- 10
- NTN 2025
- 362,88
Calalzo di Cadore
- Media OMI
- 1.139 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 54,14
Canale d’Agordo
- Media OMI
- 1.091 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 49,28
Cencenighe Agordino
- Media OMI
- 991 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 35,33
Cesiomaggiore
- Media OMI
- 848 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 82,17
Chies d’Alpago
- Media OMI
- 693 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 31,28
Cibiana di Cadore
- Media OMI
- 838 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 36,32
Colle Santa Lucia
- Media OMI
- 1.435 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- —
Comelico Superiore
- Media OMI
- 1.173 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 96,24
Cortina d’Ampezzo
- Media OMI
- 8.929 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- —
Danta di Cadore
- Media OMI
- 1.049 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 32,57
Domegge di Cadore
- Media OMI
- 1.152 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 68,14
Falcade
- Media OMI
- 1.711 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 128,14
Feltre
- Media OMI
- 992 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 497,36
Fonzaso
- Media OMI
- 839 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 51,88
Gosaldo
- Media OMI
- 956 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 51,17
La Valle Agordina
- Media OMI
- 801 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 28,74
Mostra gli altri 36 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
LamonMedia OMI 784 €/mq · 3 zone · NTN 90,59LimanaMedia OMI 957 €/mq · 5 zone · NTN 116,12Livinallongo del Col di LanaMedia OMI 1.768 €/mq · 4 zone · NTN —LongaroneMedia OMI 777 €/mq · 10 zone · NTN 106,33Lorenzago di CadoreMedia OMI 1.068 €/mq · 2 zone · NTN 25,99Lozzo di CadoreMedia OMI 1.031 €/mq · 2 zone · NTN 40,51Ospitale di CadoreMedia OMI 730 €/mq · 2 zone · NTN 7,33PedavenaMedia OMI 874 €/mq · 3 zone · NTN 93,69Perarolo di CadoreMedia OMI 809 €/mq · 3 zone · NTN 19Pieve di CadoreMedia OMI 1.123 €/mq · 3 zone · NTN 180,3Ponte nelle AlpiMedia OMI 1.048 €/mq · 4 zone · NTN 156,64Rivamonte AgordinoMedia OMI 820 €/mq · 3 zone · NTN 29,3Rocca PietoreMedia OMI 1.350 €/mq · 3 zone · NTN 103,35San Gregorio nelle AlpiMedia OMI 808 €/mq · 3 zone · NTN 47,25San Nicolò di ComelicoMedia OMI 881 €/mq · 3 zone · NTN 29San Pietro di CadoreMedia OMI 990 €/mq · 3 zone · NTN 61,03San Tomaso AgordinoMedia OMI 834 €/mq · 3 zone · NTN 42,83San Vito di CadoreMedia OMI 3.250 €/mq · 2 zone · NTN 102,07Santa GiustinaMedia OMI 991 €/mq · 4 zone · NTN 158,6Santo Stefano di CadoreMedia OMI 1.309 €/mq · 4 zone · NTN 70,65SedicoMedia OMI 1.152 €/mq · 7 zone · NTN 215,3Selva di CadoreMedia OMI 1.525 €/mq · 2 zone · NTN 35,96Seren del GrappaMedia OMI 837 €/mq · 2 zone · NTN 52,39SettevilleMedia OMI 758 €/mq · 7 zone · NTN 145,42SospiroloMedia OMI 798 €/mq · 3 zone · NTN 86,91SoverzeneMedia OMI 741 €/mq · 2 zone · NTN 14,08SovramonteMedia OMI 720 €/mq · 4 zone · NTN 44,06Taibon AgordinoMedia OMI 856 €/mq · 3 zone · NTN 16,66TambreMedia OMI 922 €/mq · 5 zone · NTN 107,67Val di ZoldoMedia OMI 1.242 €/mq · 8 zone · NTN 165,58Vallada AgordinaMedia OMI 939 €/mq · 3 zone · NTN 26,66Valle di CadoreMedia OMI 1.177 €/mq · 3 zone · NTN 76,22Vigo di CadoreMedia OMI 1.066 €/mq · 3 zone · NTN 35,92Vodo CadoreMedia OMI 1.339 €/mq · 3 zone · NTN 31,38Voltago AgordinoMedia OMI 801 €/mq · 3 zone · NTN 34,24Zoppè di CadoreMedia OMI 740 €/mq · 2 zone · NTN 2
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Belluno
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Belluno, Veneto?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili