Media OMI residenziale
891 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Alpago
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Alpago
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
590 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.250 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
167,77
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Alpago, 2° semestre 2025.
Residenziale
891 €/mq
590 €/mq – 1.250 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
898 €/mq
800 €/mq – 990 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
745 €/mq
255 €/mq – 1.150 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
941 €/mq
700 €/mq – 1.150 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
348 €/mq
265 €/mq – 420 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
302 €/mq
160 €/mq – 560 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alpago | 891 €/mq | -25.7% |
Provincia Belluno | 1.158 €/mq | -3.5% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
66,14
NTN 2025
94,17
Variazione 2024 → 2025
+42,4% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
167,77
tutte le categorie, 2025
Residenziale
94,17
NTN 2025
Non residenziale aggregato
42,35
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
3,83
NTN 2025
Box e autorimesse
31,25
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Alpago
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
6621
+0,3%vs 2024+20 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 3115 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 5306 2023
- Occupate
- 3051 2023
- Non occupate
- 2255 2023
+57,5% del totale
+42,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 2477 2019
- In affitto
- 361 2019
- Altro titolo
- 228 2019
+80,8% delle occupate
+11,8% delle occupate
+7,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 1772 2021
- Edifici con due unità
- 1585 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1898 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 32 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneAlpago
6621
ProvinciaBelluno
197.708
RegioneVeneto
4.853.472
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRALE - FARRA D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CENTRALE - PUOS D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
CENTRALE - PIEVE D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
PERIFERICA - FARRA D`ALPAGO E PUOS D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE - PIEVE D`ALPAGO (PALUDI)
Capannoni industriali
Zona E2
Fascia E
NUCLEI FRAZIONALI - FARRA D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
NUCLEI FRAZIONALI - PUOS D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
NUCLEI FRAZIONALI - PIEVE D`ALPAGO
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
RURALE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Alpago
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.