Media OMI residenziale
1.294 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Carpi
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Carpi
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
800 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.750 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
13
aree territoriali
Compravendite NTN
2.696,93
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Carpi, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.294 €/mq
800 €/mq – 2.750 €/mq
42 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.050 €/mq
650 €/mq – 1.450 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
813 €/mq
430 €/mq – 1.400 €/mq
17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.024 €/mq
700 €/mq – 1.400 €/mq
7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
467 €/mq
280 €/mq – 650 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
699 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carpi | 1.294 €/mq | +7.9% |
Provincia Modena | 1.209 €/mq | +0.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
1.164,79
NTN 2025
1.234,83
Variazione 2024 → 2025
+6,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
2.696,93
tutte le categorie, 2025
Residenziale
1.234,83
NTN 2025
Non residenziale aggregato
306,09
NTN 2025
Uffici
41,5
NTN 2025
Negozi
104,5
NTN 2025
Box e autorimesse
1.156,01
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Carpi
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
73.297
+1,1%vs 2024+774 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 33.263 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 35.120 2023
- Occupate
- 32.122 2023
- Non occupate
- 2998 2023
+91,5% del totale
+8,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 22.436 2019
- In affitto
- 5960 2019
- Altro titolo
- 1784 2019
+74,3% delle occupate
+19,7% delle occupate
+5,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 4346 2021
- Edifici con due unità
- 4958 2021
- Edifici con tre o più unità
- 25.211 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 74 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCarpi
73.297
ProvinciaModena
708.340
RegioneEmilia-Romagna
4.461.998
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
CAPOLUOGO - CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO
Abitazioni civili
Zona C7
Fascia C
CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE OVEST
Capannoni tipici
Zona D12
Fascia D
LOCALITA` CIBENO
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
LOCALITA` DUE PONTI
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD
Abitazioni civili
Zona D15
Fascia D
CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD
Abitazioni civili
Zona E9
Fascia E
FRAZIONE DI FOSSOLI
Abitazioni civili
Zona E10
Fascia E
FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA
Abitazioni civili
Zona E11
Fascia E
FRAZIONE DI SAN MARINO
Ville e Villini
Zona E12
Fascia E
FRAZIONE DI SANTA CROCE
Abitazioni civili
Zona R3
Fascia R
ZONA AGRICOLA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Carpi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.