Media OMI residenziale
1.189 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Massa-Carrara
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Massa-Carrara
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
420 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.800 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
3.874,89
anno 2025
Comuni con dati OMI
17
60 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Massa-Carrara mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.189 €/mq
420 €/mq4.800 €/mq
169 quotazioni disponibili
Uffici
2025/2987 €/mq
450 €/mq2.850 €/mq
30 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/2820 €/mq
300 €/mq2.950 €/mq
87 quotazioni disponibili
Negozi
2025/2914 €/mq
330 €/mq2.950 €/mq
55 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2632 €/mq
250 €/mq950 €/mq
10 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2437 €/mq
140 €/mq1.500 €/mq
43 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Massa-Carrara | 1.189 €/mq | -0,9% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Massa
1.920 €/mq
1.278,5 NTN · 2025
Carrara
1.518 €/mq
1.066,6 NTN · 2025
Aulla
1.110 €/mq
244,58 NTN · 2025
Montignoso
1.889 €/mq
237,5 NTN · 2025
Pontremoli
873 €/mq
185,36 NTN · 2025
Fivizzano
695 €/mq
172,38 NTN · 2025
Villafranca in Lunigiana
899 €/mq
149,36 NTN · 2025
Fosdinovo
1.087 €/mq
102,5 NTN · 2025
Licciana Nardi
877 €/mq
87,5 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Massa-Carrara
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
186.783
-0,1%vs 2024-199 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 88.129 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 133.689 2023
- Occupate
- 86.191 2023
- Non occupate
- 47.498 2023
+64,5% del totale
+35,5% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 66.155 2019
- In affitto
- 13.769 2019
- Altro titolo
- 5955 2019
+77,0% delle occupate
+16,0% delle occupate
+6,9% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 29.052 2021
- Edifici con due unità
- 26.683 2021
- Edifici con tre o più unità
- 77.120 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 281 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaMassa-Carrara
186.783
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Massa-Carrara
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Aulla
- Media OMI
- 1.110 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 244,58
Bagnone
- Media OMI
- 812 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 80,07
Carrara
- Media OMI
- 1.518 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 1.066,6
Casola in Lunigiana
- Media OMI
- 766 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 26
Comano
- Media OMI
- 766 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 23
Filattiera
- Media OMI
- 834 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 49,88
Fivizzano
- Media OMI
- 695 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 172,38
Fosdinovo
- Media OMI
- 1.087 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 102,5
Licciana Nardi
- Media OMI
- 877 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 87,5
Massa
- Media OMI
- 1.920 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2025
- 1.278,5
Montignoso
- Media OMI
- 1.889 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 237,5
Mulazzo
- Media OMI
- 810 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 60,16
Podenzana
- Media OMI
- 1.033 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 31
Pontremoli
- Media OMI
- 873 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 185,36
Tresana
- Media OMI
- 834 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 49
Villafranca in Lunigiana
- Media OMI
- 899 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 149,36
Zeri
- Media OMI
- 731 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 31,5
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Massa-Carrara
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Massa-Carrara, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.