Media OMI residenziale
1.920 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Massa
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Massa
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
9
aree territoriali
Compravendite NTN
1.278,5
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Massa, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.920 €/mq
600 €/mq – 4.100 €/mq
26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.540 €/mq
850 €/mq – 2.850 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.139 €/mq
300 €/mq – 2.950 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.403 €/mq
700 €/mq – 2.950 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
700 €/mq
450 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
866 €/mq
250 €/mq – 1.500 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Massa | 1.920 €/mq | +60.1% |
Provincia Massa-Carrara | 1.189 €/mq | -0.9% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
699,84
NTN 2025
833,7
Variazione 2024 → 2025
+19,1% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
1.278,5
tutte le categorie, 2025
Residenziale
833,7
NTN 2025
Non residenziale aggregato
136,57
NTN 2025
Uffici
18,59
NTN 2025
Negozi
45,5
NTN 2025
Box e autorimesse
308,23
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Massa
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
65.814
-0,3%vs 2024-178 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 30.365 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 40.982 2023
- Occupate
- 29.560 2023
- Non occupate
- 11.422 2023
+72,1% del totale
+27,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 22.932 2019
- In affitto
- 4183 2019
- Altro titolo
- 2360 2019
+77,8% delle occupate
+14,2% delle occupate
+8,0% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 7670 2021
- Edifici con due unità
- 7419 2021
- Edifici con tre o più unità
- 25.618 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 95 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneMassa
65.814
ProvinciaMassa-Carrara
186.783
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B3
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
ZONA INDUSTRIALE APUANA
Capannoni industriali
Zona D7
Fascia D
QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
MARINA DI MASSA
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
RONCHI-POVEROMO
Ville e Villini
Zona R1
Fascia R
ZONA PEDEMONTANA E MONTANA
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Massa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.