Media OMI residenziale
1.393 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Pisa
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Pisa
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
700 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.200 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
10.918,63
anno 2025
Comuni con dati OMI
37
119 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Pisa mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.393 €/mq
700 €/mq3.200 €/mq
259 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.345 €/mq
690 €/mq2.850 €/mq
46 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/2905 €/mq
340 €/mq3.400 €/mq
119 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.017 €/mq
570 €/mq3.400 €/mq
87 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2435 €/mq
250 €/mq750 €/mq
69 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2626 €/mq
205 €/mq1.550 €/mq
102 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Pisa | 1.393 €/mq | +16,2% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Pisa
1.927 €/mq
2.630,56 NTN · 2025
Cascina
1.459 €/mq
981,04 NTN · 2025
Pontedera
1.411 €/mq
743,64 NTN · 2025
San Giuliano Terme
1.660 €/mq
643,43 NTN · 2025
San Miniato
1.428 €/mq
641,18 NTN · 2025
Ponsacco
1.275 €/mq
419,67 NTN · 2025
Santa Maria a Monte
1.304 €/mq
417,25 NTN · 2025
Santa Croce sull’Arno
1.246 €/mq
416,08 NTN · 2025
Casciana Terme Lari
1.215 €/mq
343,82 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Pisa
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
418.439
+0,2%vs 2024+765 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 190.642 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 225.952 2023
- Occupate
- 185.588 2023
- Non occupate
- 40.364 2023
+82,1% del totale
+17,9% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 139.084 2019
- In affitto
- 28.935 2019
- Altro titolo
- 11.484 2019
+77,5% delle occupate
+16,1% delle occupate
+6,4% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 30.583 2021
- Edifici con due unità
- 39.702 2021
- Edifici con tre o più unità
- 153.335 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 579 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaPisa
418.439
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Pisa
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bientina
- Media OMI
- 1.338 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 219
Buti
- Media OMI
- 1.157 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 119,49
Calci
- Media OMI
- 1.569 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 142,9
Calcinaia
- Media OMI
- 1.484 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 322,07
Capannoli
- Media OMI
- 1.126 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 138,84
Casale Marittimo
- Media OMI
- 1.713 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 40
Casciana Terme Lari
- Media OMI
- 1.215 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 343,82
Cascina
- Media OMI
- 1.459 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 981,04
Castelfranco di Sotto
- Media OMI
- 1.166 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 320,39
Castellina Marittima
- Media OMI
- 1.229 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 64,51
Castelnuovo di Val di Cecina
- Media OMI
- 990 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 75,16
Chianni
- Media OMI
- 973 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 73,18
Crespina Lorenzana
- Media OMI
- 1.127 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 152,59
Fauglia
- Media OMI
- 1.199 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 114,88
Guardistallo
- Media OMI
- 1.613 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 56,84
Lajatico
- Media OMI
- 1.043 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 54
Montecatini Val di Cecina
- Media OMI
- 1.030 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 83,26
Montescudaio
- Media OMI
- 1.550 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 82,5
Monteverdi Marittimo
- Media OMI
- 990 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 45,05
Montopoli in Val d’Arno
- Media OMI
- 1.245 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 240,46
Orciano Pisano
- Media OMI
- 991 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 25,5
Palaia
- Media OMI
- 1.087 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 96,65
Peccioli
- Media OMI
- 996 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 134,47
Pisa
- Media OMI
- 1.927 €/mq
- Zone OMI
- 16
- NTN 2025
- 2.630,56
Mostra gli altri 13 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
PomaranceMedia OMI 970 €/mq · 3 zone · NTN 149PonsaccoMedia OMI 1.275 €/mq · 3 zone · NTN 419,67PontederaMedia OMI 1.411 €/mq · 4 zone · NTN 743,64RiparbellaMedia OMI 1.388 €/mq · 2 zone · NTN 74,56San Giuliano TermeMedia OMI 1.660 €/mq · 5 zone · NTN 643,43San MiniatoMedia OMI 1.428 €/mq · 3 zone · NTN 641,18Santa Croce sull’ArnoMedia OMI 1.246 €/mq · 2 zone · NTN 416,08Santa LuceMedia OMI 1.110 €/mq · 2 zone · NTN 62,75Santa Maria a MonteMedia OMI 1.304 €/mq · 3 zone · NTN 417,25TerricciolaMedia OMI 1.123 €/mq · 3 zone · NTN 132,84VecchianoMedia OMI 1.542 €/mq · 3 zone · NTN 215,09VicopisanoMedia OMI 1.500 €/mq · 3 zone · NTN 189,33VolterraMedia OMI 1.412 €/mq · 3 zone · NTN 256,65
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Pisa
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Pisa, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili