Media OMI residenziale
1.606 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Prato
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
Valuta un immobile Mappa territoriale
Comuni della provincia di Prato
Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.
Caricamento mappa...
Clicca un territorio per aprire il dettaglio
EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
700 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.650 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
6.028,24
anno 2025
Comuni con dati OMI
7
39 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Prato mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/21.606 €/mq
700 €/mq2.650 €/mq
116 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.094 €/mq
800 €/mq1.350 €/mq
13 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/2925 €/mq
350 €/mq2.300 €/mq
53 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.172 €/mq
700 €/mq2.300 €/mq
29 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2635 €/mq
350 €/mq1.350 €/mq
17 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/2763 €/mq
400 €/mq1.500 €/mq
63 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Prato | 1.606 €/mq | +33,9% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Prato
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
259.657
-0,1%vs 2024-264 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 108.721 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 113.950 2023
- Occupate
- 105.994 2023
- Non occupate
- 7956 2023
+93,0% del totale
+7,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 79.091 2019
- In affitto
- 16.447 2019
- Altro titolo
- 5267 2019
+78,5% delle occupate
+16,3% delle occupate
+5,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 14.637 2021
- Edifici con due unità
- 14.702 2021
- Edifici con tre o più unità
- 83.219 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 340 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaPrato
259.657
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Prato
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Cantagallo
- Media OMI
- 1.061 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 80,01
Carmignano
- Media OMI
- 1.819 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 307,75
Montemurlo
- Media OMI
- 1.677 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 471,08
Poggio a Caiano
- Media OMI
- 1.831 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 197,99
Prato
- Media OMI
- 1.727 €/mq
- Zone OMI
- 17
- NTN 2025
- 4.614,62
Vaiano
- Media OMI
- 1.465 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 214,29
Vernio
- Media OMI
- 1.044 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 142,5
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Prato
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Prato, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.