Media OMI residenziale
1.229 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Colle di Val d’Elsa
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Colle di Val d’Elsa
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.300 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
10
aree territoriali
Compravendite NTN
560,67
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Colle di Val d’Elsa, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.229 €/mq
600 €/mq – 2.300 €/mq
20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
856 €/mq
510 €/mq – 1.200 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
771 €/mq
360 €/mq – 1.350 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
904 €/mq
540 €/mq – 1.350 €/mq
9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
462 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
357 €/mq
125 €/mq – 600 €/mq
13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Colle di Val d’Elsa | 1.229 €/mq | +2.5% |
Provincia Siena | 1.368 €/mq | +14.1% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
239,6
NTN 2025
283,11
Variazione 2024 → 2025
+18,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
560,67
tutte le categorie, 2025
Residenziale
283,11
NTN 2025
Non residenziale aggregato
78,51
NTN 2025
Uffici
5
NTN 2025
Negozi
33,05
NTN 2025
Box e autorimesse
199,05
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Colle di Val d'Elsa
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
21.605
+0,6%vs 2024+119 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 9485 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 10.871 2023
- Occupate
- 9236 2023
- Non occupate
- 1635 2023
+85,0% del totale
+15,0% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 6509 2019
- In affitto
- 1776 2019
- Altro titolo
- 483 2019
+74,2% delle occupate
+20,3% delle occupate
+5,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 629 2021
- Edifici con due unità
- 1208 2021
- Edifici con tre o più unità
- 8862 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 52 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneColle di Val d'Elsa
21.605
ProvinciaSiena
259.460
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO - COLLE ALTA
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
LUOGHI CENTRALI - COLLE BASSA
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
CAMPOLUNGO ED AGRESTONE
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
LE GRAZIE
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
ABBADIA
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO
Capannoni tipici
Zona E5
Fascia E
ZONA PRODUTTIVA STRADA PROVINCIALE MONTEVARCHI - FOLLONICA
Capannoni tipici
Zona E7
Fascia E
PRODUTTIVA INNESTO RACCORDO
Capannoni industriali
Zona E10
Fascia E
SAN MARZIALE - GRACCIANO
Abitazioni civili
Zona R3
Fascia R
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Seminativo
Stima indicativa
Valuta un immobile a Colle di Val d’Elsa
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Colle di Val d’Elsa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.