Media OMI residenziale
1.318 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Rapolano Terme
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Rapolano Terme
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
790 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
6
aree territoriali
Compravendite NTN
167,35
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Rapolano Terme, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.318 €/mq
790 €/mq – 2.100 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.412 €/mq
790 €/mq – 1.950 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.227 €/mq
660 €/mq – 1.900 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.481 €/mq
1.100 €/mq – 1.900 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
628 €/mq
380 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
497 €/mq
295 €/mq – 750 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rapolano Terme | 1.318 €/mq | +9.9% |
Provincia Siena | 1.368 €/mq | +14.1% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33.3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
56,61
NTN 2025
88,38
Variazione 2024 → 2025
+56,1% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
167,35
tutte le categorie, 2025
Residenziale
88,38
NTN 2025
Non residenziale aggregato
13,67
NTN 2025
Uffici
0,67
NTN 2025
Negozi
1
NTN 2025
Box e autorimesse
65,3
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Rapolano Terme
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
5115
+0,2%vs 2024+8 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 2322 2024
- Componenti per famiglia
- 2,2 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 3206 2023
- Occupate
- 2290 2023
- Non occupate
- 916 2023
+71,4% del totale
+28,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1975 2019
- In affitto
- 276 2019
- Altro titolo
- 108 2019
+83,7% delle occupate
+11,7% delle occupate
+4,6% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 355 2021
- Edifici con due unità
- 671 2021
- Edifici con tre o più unità
- 2150 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 14 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneRapolano Terme
5115
ProvinciaSiena
259.460
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO DI RAPOLANO TERME
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
ZONA PRODUTTIVA - PIANO DEL SENTINO
Capannoni industriali
Zona E7
Fascia E
ZONA PRODUTTIVA - CAVE
Capannoni industriali
Zona E8
Fascia E
LE SERRE
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Rapolano Terme
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.