Media OMI residenziale
2.014 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Firenze
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
OMI 2025/2Dati territoriali
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Comuni della provincia di Firenze
Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
450 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
5.500 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
21.828,66
anno 2025
Comuni con dati OMI
41
194 zone OMI
Categorie immobiliari
OMI 2025/2: media e intervallo per tipologia
Per la provincia di Firenze mostriamo il valore medio insieme ai limiti minimo e massimo realmente presenti nel dataset.
Residenziale
2025/22.014 €/mq
450 €/mq5.500 €/mq
424 quotazioni disponibili
Uffici
2025/21.687 €/mq
500 €/mq4.900 €/mq
82 quotazioni disponibili
Commerciale
2025/21.166 €/mq
300 €/mq7.000 €/mq
245 quotazioni disponibili
Negozi
2025/21.581 €/mq
500 €/mq7.000 €/mq
118 quotazioni disponibili
Produttivo
2025/2647 €/mq
250 €/mq1.300 €/mq
98 quotazioni disponibili
Box e posti auto
2025/21.286 €/mq
250 €/mq4.700 €/mq
141 quotazioni disponibili
Confronto OMI
Lo stesso dato, su scale territoriali diverse
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2). Il confronto percentuale usa l’Italia come riferimento quando disponibile.
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Firenze | 2.014 €/mq | +68% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2025 disponibile nel dataset.
Firenze
2.887 €/mq
7.531,95 NTN · 2025
Campi Bisenzio
2.044 €/mq
1.181,15 NTN · 2025
Empoli
1.658 €/mq
1.174,05 NTN · 2025
Scandicci
2.388 €/mq
1.004,42 NTN · 2025
Sesto Fiorentino
2.378 €/mq
997,46 NTN · 2025
Figline e Incisa Valdarno
1.580 €/mq
597,96 NTN · 2025
Bagno a Ripoli
2.552 €/mq
503,26 NTN · 2025
Calenzano
2.259 €/mq
486,55 NTN · 2025
Castelfiorentino
1.300 €/mq
446,99 NTN · 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Firenze
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
988.068
-0,0725%vs 2024-717 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 462.090 2024
- Componenti per famiglia
- 2,1 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 526.525 2023
- Occupate
- 451.114 2023
- Non occupate
- 75.411 2023
+85,7% del totale
+14,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 334.374 2019
- In affitto
- 78.419 2019
- Altro titolo
- 25.547 2019
+76,3% delle occupate
+17,9% delle occupate
+5,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 42.149 2021
- Edifici con due unità
- 56.916 2021
- Edifici con tre o più unità
- 422.468 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 839 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ProvinciaFirenze
988.068
RegioneToscana
3.657.716
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Firenze
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bagno a Ripoli
- Media OMI
- 2.552 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 503,26
Barberino di Mugello
- Media OMI
- 1.520 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 302,5
Barberino Tavarnelle
- Media OMI
- 1.810 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 325,67
Borgo San Lorenzo
- Media OMI
- 1.447 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 399,86
Calenzano
- Media OMI
- 2.259 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 486,55
Campi Bisenzio
- Media OMI
- 2.044 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 1.181,15
Capraia e Limite
- Media OMI
- 1.821 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 174,42
Castelfiorentino
- Media OMI
- 1.300 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 446,99
Cerreto Guidi
- Media OMI
- 1.472 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 221,99
Certaldo
- Media OMI
- 1.458 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 351,56
Dicomano
- Media OMI
- 1.306 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 177,51
Empoli
- Media OMI
- 1.658 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2025
- 1.174,05
Fiesole
- Media OMI
- 2.760 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2025
- 256,17
Figline e Incisa Valdarno
- Media OMI
- 1.580 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 597,96
Firenze
- Media OMI
- 2.887 €/mq
- Zone OMI
- 34
- NTN 2025
- 7.531,95
Firenzuola
- Media OMI
- 805 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 150,91
Fucecchio
- Media OMI
- 1.471 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 436,53
Gambassi Terme
- Media OMI
- 1.405 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 147,5
Greve in Chianti
- Media OMI
- 1.978 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2025
- 296,93
Impruneta
- Media OMI
- 2.150 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2025
- 346,76
Lastra a Signa
- Media OMI
- 1.967 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2025
- 415,86
Londa
- Media OMI
- 1.075 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 52
Marradi
- Media OMI
- 725 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 66,25
Montaione
- Media OMI
- 1.900 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2025
- 138,68
Mostra gli altri 17 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Montelupo FiorentinoMedia OMI 1.871 €/mq · 4 zone · NTN 355,81MontespertoliMedia OMI 1.771 €/mq · 3 zone · NTN 321,95Palazzuolo sul SenioMedia OMI 758 €/mq · 2 zone · NTN 25,25PelagoMedia OMI 1.550 €/mq · 3 zone · NTN 190,4PontassieveMedia OMI 1.746 €/mq · 4 zone · NTN 427,69ReggelloMedia OMI 1.441 €/mq · 4 zone · NTN 423,11Rignano sull’ArnoMedia OMI 1.610 €/mq · 2 zone · NTN 185,4RufinaMedia OMI 1.400 €/mq · 3 zone · NTN 165,01San Casciano in Val di PesaMedia OMI 1.929 €/mq · 5 zone · NTN 292,7San GodenzoMedia OMI 970 €/mq · 3 zone · NTN 33,71ScandicciMedia OMI 2.388 €/mq · 6 zone · NTN 1.004,42Scarperia e San PieroMedia OMI 1.515 €/mq · 4 zone · NTN 220,38Sesto FiorentinoMedia OMI 2.378 €/mq · 9 zone · NTN 997,46SignaMedia OMI 1.855 €/mq · 5 zone · NTN 394,47VagliaMedia OMI 1.867 €/mq · 4 zone · NTN 132,78VicchioMedia OMI 1.475 €/mq · 2 zone · NTN 183,54VinciMedia OMI 1.519 €/mq · 3 zone · NTN 291,57
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Firenze
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Firenze, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Bagno a Ripoli5 zone OMI · 1.765 €/mqBarberino di Mugello4 zone OMI · 1.129 €/mqBarberino Tavarnelle7 zone OMI · 1.192 €/mqBorgo San Lorenzo6 zone OMI · 1.054 €/mqCalenzano5 zone OMI · 1.631 €/mqCampi Bisenzio6 zone OMI · 1.345 €/mqCapraia e Limite3 zone OMI · 1.228 €/mqCastelfiorentino4 zone OMI · 812 €/mqCerreto Guidi4 zone OMI · 968 €/mq